计租率通常指某项目当前所有实际产生租金收益的单元面积与该项目总可租赁面积的比率。实际产生租金收益，即已进入租赁期，且不处于装修期或免租期（）

A.结转收入之前，确认当月所有账单已经复核且收款

B.导出当月收入结转数据，审核租金、物管费商户数量是否和计租中商户数量一致

C.结转收入时无欠费，则正常结转收入

D.结转收入时有欠费或后付费，则会贷方推送增值税销项税科目，无须核对金额是否正确

A.结转收入之前，确认当月所有账单已经复核且收款

B.导出当月收入结转数据，审核租金、物管费商户数量是否和计租中商户数量一致

C.结转收入时有欠费或后付费，需手工计算并录入增值税销项税科目

D.结转收入时无欠费，则正常结转收入，有欠费或后付费，则会贷方推送增值税销项税科目，须注意核对金额是否正确

要求：

（1）如果租赁双方约定每年末等额支付租金，计算每年年末等额支付的租金额；

（2）如果租赁双方约定每年初等额支付租金，计算每年年初等额支付的租金额；

（3）如果租赁企业的资金成本率为10%，分别计算（1）、（2）两种租金支付额的总现值。

要求：

(1)计算后付等额租金方式下的每年等额租金额；

(2)计算后付等额租金方式下的5年租金终值；

(3)计算先付等额租金方式下的每年等额租金额；

(4)计算先付等额租金方式下的5年租金终值；

(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。

(以上计算结果均保留整数)

【要求】

(1)计算等额后付租金方式下的每年等额租金额；

(2)计算等额后付租金方式下的5年租金终值；

(3)计算等额先付租金方式下的每年等额租金额；

(4)计算等额先付租金方式下的5年租金终值；

(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利（以上计算结果均保留整数）。

A.后付等额租金方式下的每年等额租金额15270.44元

B.后付等额租金方式下的5年租金终值93224.88元

C.先付等额租金方式下的每年等额租金额22763.89元

D.先付等额租金方式下的5年租金终值75717.20元

A.后付等额租金方式下的每年等额租金额15270.44元

B.后付等额租金方式下的5年租金终值93224.88元

C.先付等额租金方式下的每年等额租金额22763.89元

D.先付等额租金方式下的5年租金终值75717.20元

要求：

(1)计算等额后付租金方式下的每年等额租金额：

(2)计算等额后付租金方式下的5年租金终值;

(3)计算等额先付租金方式下的每年等额租金额;

(4)计算等额先付租金方式下的5年租金终值;

(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利(以上计算结果均保留整数)。