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[判断题]

张先生买了套新房,产权证登记日期是2017年9月20号,契税票日期是2015年3月28日,小王告诉他房子没有满两年不能上市交易,小王的说法是正确的()

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第1题

王先生购买了一处面积为100平米的房产,评估价是110万元,产权证登记日期为2020年,购买此房产需要缴纳增值税()
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第2题

业主王明2018年以公司名义在丰台购买了一套住宅,该房网签日期是2018年3月25日,产权证登记日期是2018年3月30日。那么该房最早要在2021年3月31日之后才可以再次出售()
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第3题

赵家出售其名下一套芙蓉盛世住宅,赵家已在该房屋内居住2年,产权证登记日期是2018年7月5日,则赵家在本次交易中无需缴纳个税()
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第4题

业主李江宁,在某城市名下有一套经济适用房,该房屋的契税发票填发日期为2012年12月5日,产权证登记日期为2014年8月15日。若李江宁出售该房,则该套房屋可上市交易的最早日期是()

A.2021-12-05

B.2014-8-15

C.2017-12-5

D.2019-8-15

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第5题

客户熊帅,未婚,大厂户籍,名下仅有一套位于大厂的全款住宅性质房屋,现通过经纪人邱一购买了张美名下大厂86㎡的住宅性质房屋,此产权证登记日期是2005年10月,成交价格170万元,网签价格170万元,计税价格180万元。则此次交易需缴纳的契税金额是()元

A.17000

B.18000

C.27000

D.36000

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第6题

客户张哲2019年购买一套位于西湖区的住宅,产权证登记日期为2019年12月8日,若张哲于2021年11月8日出售该住宅,计税核定价为100万元,出售该套住宅时需缴纳的增值税及附加为5.3万()
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第7题

张先生欲出售名下位于卓锦城的住房一套,此房已满5年。一个月前张先生与其老婆购买了一套新房,目前已备案,家庭名下再无其他住宅。现客户康旭欲购买卓锦城的这套住宅,请问此次交易,会产生什么税()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.土地增值税

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第8题

若徐勇名下该住宅的土地出让年限为50年,宋文夫妇购买了该套住宅,新不动产权证书登记日期为2020年5月23日,那么该住宅的土地剩余使用年限为()年

A.35

B.40

C.48

D.50

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第9题

本案例是关于父母出资购房赠送给儿女的问题。李先生的父母在其婚后出资为李先生夫妇购买了一套房产,李先生和妻子两人分文未出,但产权证的权利人一栏记载了李先生及其父母三人的姓名。现夫妻俩析产,妻子认为该房产中的1/3产权为夫妻俩的共有财产。房产应当以下列哪种方式进行分割()

A.张先生占1/3,父母各占1/3

B.四个人分别各占1/4

C.张先生夫妻分别占1/6,父母各占1/3

D.以上答案均不正确

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第10题

[背景](1)卢毅,未婚,名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅,建筑面积78m,产权证登记日期2008年6月1日,此房建筑年代为2006年,原购房价格为110万元整。

(2)陈倩,配偶张明,陈倩名下有-套贷款购买的位于江北区的住宅,目前贷款已结清,二人育有一子张波,现年7岁。

(3)陈倩通过某家门店购买卢毅名下的住宅,产权登记陈倩和张波名下,本次交易成交价/网签价180万元,税务计税价格140万元。

[题目]陈倩及张波购买此住宅,需要承担的契税是()元。

A.0

B.14000

C.18000

D.21000

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第11题

(操作员:苏会计;账套:201账套;操作日期:2014年1月31日)1月31日,计提所得税费用80000元,请填制记

(操作员:苏会计;账套:201账套;操作日期:2014年1月31日)

1月31日,计提所得税费用80000元,请填制记账凭证。

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