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[单选题]

接上题,请问客户王女士购买汇东郦城的房产,如走建设银行走商业贷款,贷款年限30年,需要月供多少()

A.等额本金需要9136元 等额本息需要7043元

B.等额本金9379元 等额本息需要7230元

C.等额本金需要9389元 等额本息需要7238元

D.等额本金8048 元 等额本息6204元

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A、等额本金需要9136元 等额本息需要7043元
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第1题

接第4题,请问客户王女士购买汇东郦城的房产,如走建设银行走商业贷款,贷款年限30年,需要月供多少()

A.等额本金需要9136元 等额本息需要7043元

B.等额本金需要9379元 等额本息需要7230元

C.等额本金需要9389元 等额本息需要7238元

D.等额本金需要8048 元 等额本息6204元

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第2题

客户陈平,未婚,通过省公积金组合贷款购买青羊区康河郦景的房屋,请问在办理面签时,陈平需要准备()

A.身份证、户口本

B.公积金缴存证明及明细

C.查全档

D.收入证明、工资卡近6个月的流水

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第3题

小祝,单身,名下曾有一套晶南半岛贷款房,于2021年5月1日房产过户,欲商贷贷款购买一套三千城面积为143平的洋房,请问最高贷款成数为()

A.4

B.6

C.6.5

D.7

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第4题

()接上题,郭东杰所购买的新商品房,单价2.2万元,合同约定面积88㎡,实际交付后建筑面积85.06㎡,关于其面积产生的误差,下列说法正确的是哪几项

A.面积误差为2.94㎡,郭东杰有权要求退房

B.面积误差不足3㎡,郭东杰无权要求退房

C.若履行合同约定,开发商应退还购房款64680元

D.若履行合同约定,开发商应退还购房款71280元

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第5题

王女士是手袋的收藏家,收藏购买过很多只香奈儿手袋,但是却几乎不购买高级成衣,请问王女士是哪一类客户()

A.RTW Explorer

B.Top ACC Only

C.High Cross Shoppers

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第6题

理财师小高根据客户王女士的风险属性和理财需求,为她提供了两个投资选择,第一个购买一份短期固定收益理财产品,不限额度,投资收益率为8%,第二个购买一套价值300万的投资性房产,贷款比例为30%,贷款利率为年利率6%,每年年底按等额本息的方式还款,贷款年限30年,购房后立即出租,租金为每年15万,年初支付,无押金,第五年底出售,预计卖价为350万,以下说法正确的是()。

A.如果王女士对房产的风险溢价大于1.16%,则她应该投资固定收益理财产品

B.如果王女士对房产的风险溢价大于1.16%,则她应该投资房地产

C.王女士应该投资固定收益理财产品

D.王女士应该投资房产

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第7题

接上题题干,王女士的症状可能与什么电解质失衡有关()

A.低纳

B.高纳

C.低钾

D.高钾

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第8题

接上题,本套房子的成本价为7000元,售价9000元,这时,你该怎么办呢()

A.诋毁DG房产,说DG的房子都是豆腐渣工程,9000元不能再便宜

B.说明你的房子的优势,并以拉锯战或一口价的形式给出优惠的价格

C.将客户归为不重要客户一类,尽快送客

D.立即给客户7300元的优惠价格

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第9题

()接上题客户赵冲通过经纪人钱鹏购买了业主张佳丽名下玉兰苑的一套房产,钱鹏告知赵冲在办理产权过户时需要提供有效的身份证明,以下身份证明不需要在过户时提供的是哪几项

A.本人居民身份证

B.本人护照

C.营业执照

D.在职证明

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第10题

郦城小区升值的支撑点()

A.紧邻西四环 地铁6号线以及12号线双轨道

B.户型多样化 满足客户刚需 升级需求

C.10分钟商业学校 医疗配套

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第11题

房产经纪人吴远告诉客户,购买余杭区东田怡丰城的一套商住公寓,需要缴纳的税费有综合税,印花税,个人所得税,契税()
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