某房地产市场十分兴旺，房价以逐月2%的速度上涨，原因是外来人口不断增加，当地居民叶开始寻求拥有第二套住房，而建造新房的成本逐渐上涨，可供建房的土地也日益减少、某房地产开发商开发了191套新住

A.只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫

B.衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫

C.衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫

D.房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫

A.灵活选择销售渠道

B.提高房价，以增加赢利

C.开辟新市场，扩大市场渗透

D.增加配套服务项目，提高服务质量

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

A.经济学家近来十分关注炒房对房价上涨的影响作用

B. 在一些内陆地区，未发生炒房现象，房价比较平稳

C. 在一些经济发达的地区，炒房现象虽不突出，但房价仍然居高不下

D. 一些地区拟对拥有多套房者开征土地使用费，可以有效地抑制虚假的住房需求

A.经济学家近来十分关注炒房对房价上涨的影响作用

B.在一些内陆地区，未发生炒房现象，房价比较平稳

C.在一些经济发达的地区，炒房现象虽不突出，但房价仍然居高不下

D.一些地区拟对拥有多套房者开征土地使用费，可以有效地抑制虚假的住房需求

(1)钱某与开发商签订的买房合同是否因未办理登记而无效？

(2)李某可否取得该房屋的所有权？说明理由。

A.甲乙银行之间交叉持股

B.丙银行投资于房地产，等房价升高时出手以盈利

C.丁银行购买某上市公司股票

D.戊银行向境外某机构借款