为尽到物业管理责任以下哪些可以作为物业公司在安全服务操作中的建议（）

A.以物业管理酬金为计算依据

B.以物业管理利润为计算依据

C.以赔偿限额为计算依据

D.按物业服务企业的年物业管理费收入为计算依据

E.以双方商定的数据作为计算依据

A.对共用部位、共用设施设备维护管理不善的

B.业主并非无故不按时交纳物业管理费

C.物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显

D.物业管理企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的

E.对物业管理区域内的卫生、绿化、公共秩序等未尽到管理职责造成物业区域环境恶化的

管理公司提出索赔要求。王先生认为：物业管理公司与业主签订了《物业管理服务合同》，向业主收取了物业保安费。因此，物业管理公司就要对业主人身、财产受到的伤害承担民事赔偿责任。在几次索赔未果的情况下，王先生遂向人民法院起诉：状告物业管理公司违约，未尽到保护业主安全的义务。要求物业管理公司就此向王某赔偿人民币2万元 请问王先生的诉请能否得到人民法院的支持。并说明理由。

A.利益关系

B.责任关系

C.供需关系

D.监管关系

A.按照物业服务合同约定支付物业费

B.履行其承担的房屋使用安全责任

C.配合物业服务人实施物业管理，向物业服务人、业主委员会提供联系地址、通讯方式

D.法律、法规规定的其他义务

如果你是该物业管理公司的高级管理者， 在前期物业管理期间，会存在哪些工程质量保修责任？

A.《物权法》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理条例》

D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

A.业主在市场活动中的自主权

B.尊重和维护业主的财产权利

C.物业服务企业的社会责任

D.物业管理活动必须纳入市场秩序

E.物业管理在社会经济中的地位与作用

A.由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同

B.各级政府行政机关有必要介入、指导和监督物业管理活动

C.应明确物业管理服务是有偿性质

D.物业管理企业是合同的甲方

E.只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任

A.物业管理是通过对物业及设备、设施的管理来为业主和使用人服务

B.物业管理作为一种经济行为，是通过提供有偿的劳务来获取经济效益

C.物业管理从法律角度而言，是以合同、契约为中介的信托管理

D.物业管理还同社区建设有着密切的关联。

下列说法错误的是()。

A．只要通过法定的多数投票权数，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任

B．物业管理涉及群众的日常生活，但行政机关无权介入物业管理活动

C．产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同

D．在订立物业服务合同时，应明确业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用