客户余亮2017年购买一套位于金水区的住宅，建筑面积90平，产权证登记日期2017年6月15日，若余亮于2020年1月1日出售该住宅，网签价280万（高于指导价）1、请计算出售该住宅时需缴纳的增值税及附加（）

客户李先生通过经纪人小王购买一套位于金水区的91平米的40年产权办公房，客户李先生本次过户需要缴纳的契税标准是多少（）

客户余良2017年购买一套位于南宁市青秀区悦澜山的住宅，建筑面积145㎡，于2017年5月6日缴纳契税，产权证登记日期为2017年8月8日，若余良于2019年7月8日出售该住宅，则无需缴纳增值税及附加（）

张亮于2017年8月在郑州金水区购买了一套住房，现在想换套房子，因未满五年，所以张亮现在不可以出售房屋（）

客户王大宇2017年5月6日于开发商处购买一套郑州市金水区住宅并签署网签合同，2018年3月15日缴纳该住宅的契税，2019年10月8日下的房本，则该套住宅在2021年3月15日后方可上市交易（）

客户刘小方，已婚暂无子女，其配偶王琪琪名下有一套通过商业贷款购买的郑州市金水区住宅，目前该笔贷款未结清，家庭名下再无其他住房及贷款记录，客户刘小方欲在郑州金水区通过商业贷款购买一套住宅。经纪人李子木告知客户此次贷款利率应按照首套标准执行（）

客户王先生，绍兴户籍，于2017年10月购买一套位于杭州市萧山区的住宅，若王先生想落户于该套住宅，必须满足其他落户资格（）

客户张先生购买一套金水区曼哈顿的91平方的成套住宅，张先生家庭名下还有一套40年的公寓，那么此次张先生买曼哈顿的房子需要缴纳多少的契税（）

客户张杨，北京户籍，已婚，2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）

客户胡亮，29周岁，连续缴纳省公积金满5年，现申请公积金贷款购买一套位于龙之梦小区的商品住宅，是首套首次购房，建筑年代2016年，则此次贷款胡亮可以申请到的最高贷款成数是7成（）

客户胡强以按揭的形式购买业主刘亮位于长安华都的一套房屋，已经办理了首付款的资金监管,现已经办理解冻手续,请问业主刘亮可以支取的光大银行城市是（）

客户陈明和业主李红均为已婚，陈明购买李红登记在自己名下位于开发区的一套商品房，经纪人小亮告知客户业主，在办理过户当天需要客户及客户配偶、业主及业主配偶到场配合签署材料（）