经纪人张冕正在带王先生看一套98平米的两居室，房屋套内建筑面积是84平米，套内使用面积76平米，那么张冕告诉王先生此房的得房率77.55%（）

A.客户居住小区的门口

B.带看的新房售楼处门口

C.王先生较方便的地铁口

D.两人约定好的一个中间点

A.经纪人张某的做法正确，因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的，因为不管什么情况发生，接到房源信息后，必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

A.20

B.30天

C.40

D.不需要分配跨店东带看保护业绩

A.李先生，这套房子因为性价比较高，看房的客户也不少，要是您方便，可以让家人陪您一块来看

B.李先生，只要您自己看上就能定下来吗

C.李先生，购房的房款是您付吗

D.李先生，您买房需要经过妻子或者其他家人的同意吗

A.呈现房屋卖点，引导王先生出来看房

B.先和王先生约好看房时间段，方便安排带看顺序

C.先打电话给业主预约看房时间段

D.获取业主心理价位及房源产权信息

A.雷昆可获取首看业绩20%，扣除张兵3分信用分

B.雷昆可获取首看业绩25%，扣除张兵6分信用分

C.雷昆可获取首看业绩30%，扣除张兵3分信用分

D.雷昆可获取首看业绩40%，张兵不涉及信用分扣减

A.30

B.60

C.90

D.120