关于土地所有权与使用权，下列表述正确的是（）。

下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（）

A.土地使用权是法律特别设定的一种物权

B.土地使用权派生于土地所有权

C.土地使用权权能具有有限性

D.国有土地使用权可以买卖、转让

E 土地使用权的主体是惟一的

A.城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位和个人缴纳

B.土地使用权权属发生纠纷未解决的，由实际土地使用人纳税

C.土地使用权共有的，由所占份额大的一方纳税

D.对外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税

A.征收或者征用都是为了公共利益需要

B.征收或者征用都要依法给予补偿

C.征收是国家行为，征用是企业行为

D.征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变

E.征收是强制性的，征用是非强制性的

下列关于城镇土地使用税纳税人的表述，正确的是（）。

A．城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位和个人缴纳

B．土地使用权权属发生纠纷未解决的，由实际土地使用人纳税

C．土地使用权共有的，由所占份额大的一方纳税

D．对外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税

A.房屋所有权人和土地所有权人是一致的

B.房屋所有权人和土地使用权人是一致的

C.房屋所有权和土地使用权一同处分

D.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

下列关于土地所有权的说法中，正确的是（）

A 土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权

B. 土地所有权是权能可与土地所有权相分离

C. 土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权

D. 土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权

E 土地处分权通常由土地所有人行使

下列关于土地所有权的说法中，正确的是（）。

A．土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权

B．土地所有权是权能可与土地所有权相分离

C．土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权

D．土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权

E．土地处分权通常由土地所有人行使

下列城镇土地使用税纳税人表述正确的是（）。

A．城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位和个人缴纳

B．土地使用权权属发生纠纷未解决的，由土地实际使用人纳税

C．土地使用权共有的，由所占份额大的一方纳税

D．对外商投资企业和外国企业暂不适用城镇土地使用税

A.城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人缴纳

B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由双方到税务机关协商确定

C.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

D.对外国企业暂不征收城镇土地使用税

A.城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人缴纳

B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由双方到税务机关协商确定

C.土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税

D.国家机关不是城镇土地使用税的纳税人

A.城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人缴纳

B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的暂不缴纳税款

C.土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税

D.对外商投资企业和外国企业暂按实际使用面积纳税