沪籍客户李想跟父亲李大明购买一套房屋，面积是92.17平米，李想家庭名下无任何房产，父亲李大明家庭名下有一套动迁房，已办理完毕产证，那么本次购房李想跟父亲李大明需要缴纳的契税分别是多少（）

A.14

B.17

C.19

D.25

只有王小花一个人的名字，该房于2021.1.21后网签出售且按约定已出售完毕。现王小花已落户上海，那么以下哪个选项说法正确？（）

A．王小花单身情况下限购，和外地人无房张先生结婚后，购买一套长宁区住房是可以的

B．王小花单身情况下限购，只有和沪籍单身情况下可买房的新配偶结婚，且新配偶上产证的情况下，购买一套长宁区住房是可以的

C．李二牛单身或和其他人再婚都限购

D．王小花和李二牛复婚购买长宁区的住房，不限购

抚养权归林琳，2016年林琳家庭动迁，林琳同女儿分得动迁安置房一套，产权登记在两人名下，林琳欲出售该房屋置换1套，经纪人李位告诉林琳本次出售房屋过户时，需要哪些人到场？（）

A．林琳本人到场即可

B．林琳和张强到场

C．林琳和张霖到场

D．林琳，张强，张霖三个人到场

A．胖哥分得2套住房，以及500万的货币补偿款，分配的住房产证已办出，胖哥可以用500万的货币补偿款抵扣一次限购，再买一套住房

B．被拆迁的房屋是产权房，分得500万的纯货币补偿款，协议的被拆迁人是胖哥的父亲一个人，则提供胖哥与父亲的关系证明，在家庭名下已有3套住房的情况下，可再购买一套住房

C．被拆迁的房屋是使用权房，分得500万的纯货币补偿款，协议的被拆迁人是胖哥的父亲一个人，胖哥作为该房屋拆迁安置补偿利益的权利人，则提供在册人员证明，在家庭名下已有3套住房的情况下，可再购买一套住房

D．被拆迁的房屋是使用权房，分得500万的纯货币补偿款，协议的被拆迁人是胖哥的父亲一个人，胖哥的父亲可在限购的情况下购入1套2000万的住房

A.张林山分得2套房屋，以及500万的动迁款，房屋产证已办出，张林山可以用500万的动迁款抵扣一次限购，再买一套房屋

B.动迁的房屋是私房，只给500万的动迁款，协议的被拆迁人是张林山的父亲一个人，则提供与父亲的关系证明，在家庭名下已有两套住房的情况下，可再购一套住房

C.动迁的房屋是公房，只给500万的动迁款，协议的被拆迁人是张林山的父亲一个人，则提供加盖动迁办以及住房保障和房屋管理局公章的在册人员证明，在家庭名下已有两套住房的情况下，可再购一套住房

D.动迁的房屋是商铺，给了500万的动迁款，协议的被拆迁人是张林山一个人，在家庭名下已有两套住房的情况下，可再购一套住房

证登记日期为2011年7月8日，2021年爷爷把自己50%的份额赠与给张清，2021年11月5日拿到新产证，张清限购前跟父母共有一套住房，名下无其他住房。客户孙娜欲购入张清的售后公房，税务核定价为400万元。则该售后公房出售时，张清应缴纳的个税为多少（）

A．8万

B．42万

C．4万

D．80万

A.房屋出现质量问题

B.面积出现缩水问题

C.规划变更风险

D.产权风险