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二类经济适用房上市交易需要房产证或契税发票日期满5年()

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第1题

回迁房性质有商品房和按经济适用房管理,例如小西天东里是按经济适用房管理住房,取得房产证后可以随时上市交易,但需要补缴3%契税()
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第2题

下列哪些房子无法直接上市交易()

A.标准价购买的房改房

B.二类经济适用房

C.拆迁安置房

D.满5年的经济适用房

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第3题

2009年的经济适用房如果上市交易,需要满足契税票填发日期或产权证登记日期满五年即可()
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第4题

业主李江宁,在某城市名下有一套经济适用房,该房屋的契税发票填发日期为2012年12月5日,产权证登记日期为2014年8月15日。若李江宁出售该房,则该套房屋可上市交易的最早日期是()

A.2021-12-05

B.2014-8-15

C.2017-12-5

D.2019-8-15

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第5题

经济适用房需要满五年,且办理《不予回购证明》才能上市交易()
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第6题

一类经济适用房包括商品房(限价)、经济适用房等,一般而言__年后才能上市交易、并需要交纳综合地价款等()

A.2年

B.3年

C.5年

D.6年

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第7题

师傅彭鹏告知经纪人崔明明,遇到房屋所有权证附记页记载“安居房”或“解困房”的房屋,需要满足一定的条件才能上市交易,“安居房”或“解困房”上市交易的条件是()

A.解困房立契满10年即可按房改房上市交易标准交易

B.安居房立契满10年即可按房改房上市交易标准交易

C.安居房立契满10年购入价低于1500元/平方米的,可按房改房上市交易标准交易

D.安居房立契满10年购入价高于2300元/平方米的,可按经济适用房上市交易标准出售

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第8题

已购经济适用房上市交易办理土地出让手续,所需要的材料有哪些()

A.已购经济适用房上市交易审批表

B.业主的产权证和土地证复印件

C.原购房合同和原购房发票复印件

D.房屋买卖合同原件和复印件

E.业主和客户身份证原件和复印件

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第9题

一个2008年经济适用房小区里的商品房。2014年的时候交易过一次。现在准备再卖,走贷款监管,客户唯一,业主不唯一,房管局都需要交什么()

A.担保费,契税,个税,不动产登记费,土地出让金

B.契税,个税,不动产登记费

C.契税,个税,不动产登记费,土地出让金

D.担保费,契税,个税,不动产登记费

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第10题

业主张淑婷有一套经济适用房通过平台出售,房产证上显示的出证日期是2017年1月5日,契税发票填写日期是2016年7月25日。经纪人约客户和业主办理网签后过户,网签时间2020年11月23日,第二天到不动产交易中心过户()
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第11题

被法院查封的房屋、不满5年的经济适用房、未办理上市手续的房屋、无房产证的房屋、未向公司缴纳服务费用的房屋、未取得完全产权的房屋()
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