已经登记的国有建设用地使用权，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记（）

A.依法没收、收回国有建设用地使用权的

B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权消灭的

C.权利人放弃国有建设用地使用权的

D.国有土地使用权抵押到期的

应当向登记机构申请变更登记的情形有()

A建设用地使用权转让

B建设用地使用权互换

C建设用地使用权出资

D建设用地使用权赠与

A.初始登记

B.转移登记

C.更正登记

D.异议登记

A.因自然灾害导致部分房屋灭失的

B.不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的

C.不动产登记簿记载事项错误的

D.国有建设用地使用权的权利期限发生变化的

E.同一权利人名下的不动产分割或者合并的

A．国有建设用地使用权初始登记

B．受益权登记

C．土地抵押权登记

D．处分权登记

E．地役权登记

A.权利人姓名或身份证号码发生变化的

B.权利期限发生变化的

C.共有性质变更的

D.继承或受遗赠的

A.国有建设用地使用权与房屋所有权被查封的，不予办理转移登记

B.涉及买卖房屋等不动产权，已经办理预告登记的，受让人与预告登记权利人应该一致

C.设有抵押权的，必须先办理抵押权注销登记

D.存在有效的异议登记的，不予登记