同一个品类下有不同的价格，如何定价较为合理（）

某房地产公司在同一个小区内开发了四幢楼，分别称之为"牡丹苑”、“兰花苑，、“菊花苑”、“茉莉苑”，这四幢楼只是在外观颜色上根据其起名而分别是红色、蓝色、黄色和白色，实际并没有什么成本上或质量上的区别，房地产公司却对四幢楼制定了不同的价格，分别是每平方米8888元、8788元、8688元、8588元。实际销售结果说明了该定价较为成功。

问：(1)该房地产公司采用了哪种定价方法？

(2)结合案例，谈谈你对房地产定价方法的看法。

现，是一种较为灵活的定价方法。 ()

A.常规定价法

B.线性定价法

C.特殊定价法

D.敏感商品定价法

A.常规定价法

B.线性定价法

C.特殊定价法

D.敏感商品定价法

A.包装

B.统一税率

C.单位比率

D.捆绑

A.也是讨论资产的收益率如何受风险因素影响的理论，认为资产的预期收益率受若干个相互独立的风险因素的影响

B.该理论认为套利活动的最终结果会使达到市场均衡

C.该理论认为，同一个风险因素所要求的风险收益率对于不同的资产来说是不同的

D.该理论认为，不同资产之所以有不同的预期收益，只是因为不同资产对同一风险因素的响应程度不同

豆沙包的总成本是TC=0.5Q+15。该餐馆对豆沙包进行差额定价，价格分别是P_H和P_L。每位顾客都可以以P价格购买豆沙包，但是只有持有本地报纸提供的麦当劳优惠券的人才能以P的价格购买豆沙包。假定小岛上豆沙包的需求曲线是P=20-0.5Q，而且只有那些在价格高于P_H时不愿意购买的人才愿意手持优惠券以P.的价格购买豆沙包。

(1)将麦当劳的需求曲线D和供给曲线S以及边际收益曲线MR绘制在同一个图中。

(2)如果麦当劳不能实行差额定价，它的利润是多少？

(3)如何定价P_H和P_L,才能达到利润最大化？

A.带动客流量需要一般性价格

B.提高购买金额需要一般性价格

C.刺激额外收入需要穿透性价格

D.提升超市形象需要利润性价格