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"79、在签约室中经纪人陈洋向客户王磊介绍所属品牌的《安心服务承诺》中的“签前查封，损失先行垫付”，下列情形属于常见的查封房屋的有（）

A.一个房屋的多个业主互相之间发生产权纠纷

B.房屋存在两个银行抵押，一押是在华夏银行办理的住房贷款，二押在平安普惠办理的贷款，并签署了房屋买卖合同

C.业主将同一房屋出卖给不同的客户，并签署了多个房屋买卖合同

D.业主急用钱将房子抵押变现，高额抵押导致资不抵债

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第1题

以下哪项不是“安心服务承诺”的内容（）

A.客诉24小时反馈

B.物业欠费先行垫付

C.房屋筛查最高原价回购

D.签前查封损失垫付

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第2题

签约经理屈晏晏在签署合同时，未拉取产调，结果后续发现房屋在签前属于查封状态，则经纪人表示，根据“签前查封，必垫付”的服务承诺，需要垫付经纪人该单全额佣金（）
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第3题

下列属于贝壳平台在所有品牌中统一推广的买卖业务标准服务承诺的是（）

A.资金存管保安全

B.房屋带看保安心

C.签前查封先垫付

D.过户枉跑补路费

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第4题

以下关于安心承诺描述正确的是（）

A.房屋漏水，保固维修

B.物业欠费，差额补偿

C.税费精算，差额补偿

D.不吃差价，吃一赔百

E.签前查封，先行垫付

F.过户枉跑 补偿一百元

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第5题

下列属于平台8项承诺的是（）

A.资金存管，保安全

B.签前查封，损失先行垫付

C.房屋漏水，补损失

D.房屋筛查，最高原件回购

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第6题

购房者在经纪人不知情的情况下擅自将物业交割保证金自行划给售房者，符合“物业欠费，损失先行垫付”服务承诺垫付条件（）
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第7题

某品牌有“带看安全安心保险”的服务承诺，若经纪人骑电瓶车带客户张先生看房路程中，与对向车道电瓶车相撞，导致客户骨折，是否在赔付范围内（）
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第8题

王先生通过麦田购买彼岸的房子，在接收到厦门麦田告知该房屋存在查封后仍要签约并支付出卖人房款，导致事后房款无法追回。该案例符合我司签前查封，损失垫付的条款。（）
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第9题

“物业欠费，损失先垫付”服务承诺中，指在交易过程中发现房屋物业管理费、供暖费、暖气开口费、水费、电费、燃气费、有线电视服务费、固定话费、等存在拖欠情况并导致客户无法享受服务的，在向业主催缴后拒不结算或留存的物业交割保证金不能完全抵扣全部欠费，抵扣完成后，超出的欠费部分由我们先行垫付（）
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第10题

厦门麦田承诺签前查封，损失垫付，适用条件包含已取得房屋权属证书和无房屋权属证书的房屋。（）
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