更多“英明公司为建造自用的办公楼,于2019年1月1日,购入一块土地使用权,购买价款为4000万元。为构建办”相关的问题
第1题
2019年2月1日,英明公司从其他单位购入一块土地使用权,并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房。2019年9月1日,英明公司预计厂房即将完工,与甲公司签订了租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给甲公司使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2019年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为900万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元,能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2019年9月15日英明公司投资性房地产的入账价值为()万元。
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第2题
甲公司2019年1月1日开始建造一栋办公楼,为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款1500万元,年利率为8%,按年支付利息。甲公司于3月1日开始施工建设,并于当日支付400万元的工程款。除此之外,该项工程在当年的支出情况如下:6月1日,支付800万元;11月1日,支付500万元。至2019年末,该项办公楼尚未完工。假设甲公司不存在其他借款,并且该项专门借款闲置资金用于短期投资,投资月收益率为0.5%。甲公司2019年专门借款利息费用资本化的金额为()。
A.76万元
B.96万元
C.100万元
D.120万元
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第3题
某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼,2019年1月1日将办公楼的1/3出租,每月取得不含增值税租金20万元,其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%,该企业2019年应纳房产税()万元。
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第4题
2019年6月30日,创世公司与新华公司签订租赁合同,合同规定创世公司将一栋自用办公楼出租给新华公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,大于其账面价值的金额为5500万元。2019年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2020年6月30日,创世公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。创世公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对创世公司2020年度损益的影响金额为()万元。
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第5题
2019 年 6 月 30 日,A公司与B公司签订租赁合同,合同规定A公司将一栋自用办公楼出租给B公司,租赁期为1 年,年租金为 200 万元。当日,出租办公楼的公允价值为 8000万元,大于其账面价值的金额为 5500 万元。2019年 12 月 31日,该办公楼的公允价值为 9000 万元。2020 年 6 月 30 日,A公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款 9500 万元。A公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对A公司 2020 年度损益的影响金额为()万元。
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第6题
2×17年2月15日,甲公司将一栋自用办公楼对外出租,年租金为360万元。当日,办公楼成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,未计提减值准备,公允价值为2400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×17年12月31日的公允价值为2600万元,2×18年12月31日的公允价值为2640万元。2×19年3月1日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款2800万元。不考虑其他因素,甲公司2×19年度因出售该办公楼应确认的损益金额为()万元。
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第7题
企业持有的下列土地使用权中,应确认为无形资产的有()。
A.用于建造企业自用厂房的土地使用权
B.已出租的土地使用权
C.外购办公楼时能够单独计量的土地使用权
D.用于建造对外出售商品房的土地使用权
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第8题
英明公司2018年3月1日以银行存款168万元购入一项无形资产,法定有效期为10年,合同规定的受益年限为7年。该无形资产2019年年末估计可收回金额为120万元。则英明公司2020年度无形资产摊销金额为()万元。
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第9题
2018年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,大于其账面价值的金额为5500万元。2018年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元,同时收取租金100万元。2019年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2019年度损益的影响金额是()。
A.500万元
B.6000万元
C.6100万元
D.7000万元
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第10题
甲公司于2019年1月1日从证券市场上购入C公司于2018年1月1日发行的债券作为可供出售金融资产进行核算,该债券期限为3年,票面年利率为5%,每年1月5日支付上年度的利息,到期日为2020年12月31日,到期日一次归还本金和最后一次利息。购入债券时的实际年利率为4%。甲公司购入债券的面值为1500万元,实际支付价款1593.36万元,另支付相关交易费用10万元。假定按年计提利息。则2019年12月31日,甲公司该项债券投资的摊余成本为()万元。
A.1592.49
B.1528.36
C.1514.49
D.1528.30
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