题目
A.3千
B.2万
C.6万
D.3万
第2题
房地产经纪人员在房屋出租经纪服务中,主要协助交易双方签订的合同类型是()。
A.《存量房屋买卖合同》
B.《房屋在建工程转让合同》 C《商品房屋租赁合同》
C.《土地使用权转让合同》
第3题
A.一手房屋买卖过程中的买方个人客户
B.一手房屋买卖过程中的卖方个人客户
C.二手房屋买卖过程中的买方个人客户
D.二手房屋买卖过程中的卖方个人客户
第4题
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则>,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的情况下,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。
陈某作为该经纪业务的承办人,应当()。
A.按照张某的需求寻找合适的住房
B.亲自代张某垫付定金甚至房款
C.向张某报告李某的情况
D.向李某出示甲公司与张某签订的房屋承购委托协议
下列关于10000元定金的表述中,正确的为()。A.如果张某同意购买李某的住房,在房屋买卖合罔签订后,张某应当退还陈某垫付的定金
B.李某提出不再出售该住房时,无须加倍退还定金
C.陈某垫付定金的行为,直接责任人是陈某,而不是甲公司
D.如果张某对李某的住房不满意而放弃购买,李某有权不退还陈某垫付的定金
如果该经纪业务的性质不变,张某因故放弃购买李某的住房,则无权购买李某住房的为()。A.陈某
B.甲公司
C.张某的朋友
D.陈某的朋友
陈某作为甲公司的执业房地产经纪人,应当()。A.守法经营
B.以诚为本
C.恪守信用
D.无条件执行公司的决定
陈某应当在承办该经纪业务时向张某出示自己的()。A.房地产经纪人注册证书
B.房地产经纪资格证书
C.房地产经纪人协理资格证书
D.房地产经纪人协理注册证书
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第5题
A.A市中级法院不准陈某撤回起诉,因为本案已进入二审程序
B.A市中级法院在征得李某同意,并且认为不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的情况下可以裁定准许陈某撤回起诉
C.A市中级法院裁定准许陈某撤回起诉后,陈某再起诉符合条件的,法院应当受理
D.A市中级法院应当裁定准许陈某撤回起诉,因为撤回起诉是陈某的处分权
第6题
A.A市中级法院不准陈某撤回起诉,因为本案已进入二审程序
B.A市中级法院在征得李某同意,并且认为不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的情况下可以裁定准许陈某撤回起诉
C.A市中级法院裁定准许陈某撤回起诉后,陈某再起诉符合条件的,法院应当受理
D.A市中级法院应当裁定准许陈某撤回起诉,因为撤回起诉是陈某的处分权
第7题
A.A市中级法院不准陈某撤回起诉,因为本案已进入二审程序
B.A市中级法院在征得李某同意,并且认为不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的情况下可以裁定准许陈某撤回起诉
C.A市中级法院裁定准许陈某撤回起诉后,陈某再起诉符合条件的,法院应当受理
D.A市中级法院应当裁定准许陈某撤回起诉,因为撤回起诉是陈某的处分权
第8题
A.产权转险风险
B.产权瑕疵风险
C.承诺不当风险
D.房地产经纪人员道德风险
第9题
A.A市中级法院不准陈某撤回起诉,因为本案已进入二审程序
B.A市中级法院在征得李某同意,并且认为不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的情况下可以裁定准许陈某撤回起诉
C.A市中级法院裁定准许陈某撤回起诉后,陈某再起诉符合条件的,法院应当受理
D.A市中级法院裁定准许陈某撤回起诉,一审判决生效
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