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[单选题]

求取建筑物重新建造的成本方法有()。

A.指数调整法

B..实际观察法

C..工料测量法

D..分部分项法

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第1题

建筑物重新购建价格可以用()求取。

A.市场法

B.单位比较法

C.工料测量法

D.分部分项法

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第2题

求取建筑物折旧的方法()。

A.年限法

B.市场提取法

C.收益法

D.分解法

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第3题

常见的薪酬调整方法有()

A.奖励性调整

B.生活指数调整

C.效益调整

D.工龄调整

E.行政调整

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第4题

在运用成本法进行房地产评估时,求取建筑物折旧的方法有年限法,()分解法。

A.比较法

B.市场提取法

C.成本法

D.收益法

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第5题

估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是 ____

A.单位成本法

B. 分部分项法

C. 指数调整法

D. 工料测量法

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第6题

建造节能房对开发单位有哪些好处?()

A.节能建筑是新卖点

B.建筑节能可以降低建筑物建造成本

C.建造节能房屋可以取得良好的综合效益

D.建筑节能房可以改善大气环境

E.没有好处

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第7题

建筑物评估中,适合于价格指数调整法的评估对象有()。

A.大型的建筑物

B. 单位价值小、结构简单的建筑物

C. 账面成本不实的建筑物

D. 价格较高的建筑物

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第8题

求重置成本的方法有()

A.指数调整法

B. 重置核算法

C. 规模经济效益指数法

D. 功能计价法

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第9题

建房产和新建建筑物评估成本中不包括下列哪项()。

A.A.估算土地取得成本

B.B.估算土地开发成本和建筑物建造成本

C.C.估算土地摊销费用

D.D.估算销售费用和销售税金

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第10题

工程价款差调整的主要方法有()法几种。

A.调值公式

B.调价文件计算

C.预算价格调整

D.实际价格调整

E.工程造价指数调整

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