房地产置业投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率是（)。

A.房地产开发投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

B.房地产置业投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

C.房地产开发投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

D.房地产置业投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

A.房地产开发投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

B.房地产置业投资中，每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率

C.房地产开发投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

D.房地产置业投资中，每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率

A.包括不考虑还本付息

B.通常为税后现金收益

C.包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值

D.包括了物业升值所带来的收益

A.资本金利润率

B.资本金净利润率

C.现金回报率

D.投资回报率

A.投资者所投入的权益资本或资本金占初始资本投资总额的比例

B.权益投资比率低，使投资者所承担的投资风险和风险报酬相应增加

C.当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率

D.融机构出于控制信贷风险的考虑，通常要求投资者权益投资的比率不得低于某一要求的比率

A.出售业务单元

B.提高投资资本回报率

C.降低资本成本

D.分配现金剩余

A.投资者对其所投入资本的回收

B.投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬

C.用提取折旧的方式获得

D.表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率

A.净现值是指投资项目投产后按一定的贴现率计算的各年现金流入量的现值与初始投资额现值之间的差额

B.计算净现值的贴现率可以使用资本成本、投资者期望的最低收益率、行业平均资金利润率等

C.净现值=现金流入量初始投资额

D.净现值=现金流入量现值初始投资额的现值

A.股市长期回报率=投资回报率+投机回报率

B.投资回报率=初始投资时刻的股息率+投资期内的盈利增长率

C.投机回报率=投资期内的市盈率变化率

D.股市长期回报率=初始投资时刻的股息率+投资期内的盈利增长率+投资期内的市盈率变化率

A.风险调整资本回报率

B.风险调整资产回报率

C.资产风险回报率

D.风险资本回报率