小李目前有一套价值 60 万元的房屋，尚有剩余贷款 20 万元，剩余贷款期限 6 年，贷款利率 5%，按年等额本息还款。小李计划出售旧房来购买价值 100 万元的新房，新房购房款不足部分申请按揭贷款。若新房的还款方式、贷款利率、年还款额与旧房贷款完全相同，则新房贷款需()还清。

A.30%

B.33.33%

C.60%

D.66.66%

A.A.房屋应归小王，小李向小张承担违约责任

B.B.房屋应归小张，小李向小王承担违约责任

C.C.小李应向小张和小王承担违约责任

D.D.小李与小王签订的合同为无效合同，小李和小张协商房屋的归属权

A.A.13.11%

B.B.13.93%

C.C.18.03%

D.D.17.21%

A.6

B.10

C.30

D.60

A.1.9996 万元

B. 2.007 万元

C. 2.1256 万元

D. 2.2473 万元

A.10

B.15

C.25

D.30年

A.A.确认其他综合收益10万元

B.B.确认营业外收入10万元

C.C.确认投资收益10万元

D.D.确认公允价值变动损益10万元

A.A.借记“资本公积”10万元

B.B.确认营业外支出10万元

C.C.借记“投资收益”10万元

D.D.借记“公允价值变动损益”10万元