评估在建工程的抵押价值时，在建工程发包人与承包人应当出具在估价时点是否存在拖欠建筑工程价款的书面说明。（)

A.房地产抵押估价报告应当包括估价对象的变现能力分析

B.房地产再次抵押的抵押价值不得超过该房地产价值与它已担保债权价值的正值算数差

C.评估在建工程的抵押价值时，存在拖欠建筑工程价款的，应当以书面形式提供拖欠的数额

D.要充分估计抵押房地产在处置时可能收到的限制、未来可能发生的风险和损失，不高估市场价值，不低估知悉的法定优先受偿款

A.建成后

B.未建成时

C.抵押状态下

D.现状

A.3600

B.3300

C.3000

D.2700

A.一级

B.二级

C.三级

D.暂定期内的三级

A.对于租赁房屋，应当评估被征收房屋有租约限制的价值

B.对于租赁房屋，应当评估被征收房屋无租约限制的价值

C.对于已抵押的房屋，应当扣除被征收房屋已抵押担保的债权数额

D.对于已抵押的房屋，不应当扣除拖欠的建设工程价款和其他法定优先受偿款

A.承包人工作人员的报酬

B.承包人实际支付的建筑构配件价款

C.发包人欠付工程价款的利息

D.承包人因发包人违约产生的损失

E.承包人垫资的融资成本

A.国有土地使用证

B.房屋所有权证

C.建设规划许可证

D.他项权证

A.购入工程物资时，按实际支付的价款借记“在建工程”

B.工程领用原材料时，贷记“工程物资”

C.计提工程人员工资时，贷记“应付职工薪酬——工资、福利费”

D.工程耗用专用材料时，贷记“工程物资”

E.工程完工交付使用时，贷记“在建工程”