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[多选题]

(范)居住权与租赁权的区别有()

A.居住权为一种独立的所有权,租赁权则属于债权

B.居住权必须以登记为要件,自登记时才设立,未登记的,不发生设定居住权的效力

C.取得租赁权,是以支付租金为条件,而居住权原则上是无偿的

D.居住权的设定期限没有限制,而租赁期限则最长不超过15年

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第1题

说法正确的是()。

A.居住权是人役权的一种特殊形式,以只能作为居住之用为内容

B.居住权客体为已经存在且适合居住的建筑物比如房屋

C.居住权不可让与他人而形成他人的单独使用

D.居住权物权化之目的在保障居住人的晚年生活,故不得让与或继承

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第2题

民法典新设立的物权为()。

A.居住权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.相邻权

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第3题

居住权就是为了满足生活居住的需要,根据合同的约定在他人所有的住宅上享有占有和使用的()

A.租赁权

B.人身自由权

C.公民权

D.用益物权

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第4题

居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权自()时设立。

A.订立居住权合同

B.登记

C.进入住宅开始事实居住

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第5题

甲去外地做生意,向乙借款10万元,为示信用,甲将一套房屋交由乙居住。双方约定:利息与房租相抵,一旦借款返还,乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有何种权利()?

A.抵押权

B.居住权

C.租赁权

D.质押权

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第6题

房地产所有权可分为单独所有权,共有权和()

A.居住权

B.建筑物区分所有权

C.转让权

D.租赁权

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第7题

居住权跟租赁权一样,都是能够住在他人房屋的权利()
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第8题

以下各项关于物权和债权区别的表述中错误的是()。

A.在权利的性质上,物权为支配权,而债权为请求权

B.在权利效力的范围上,物权为绝对权,而债权为相对权

C.在权利的客体上,物权的客体为物,而债权的客体则不限于物

D.在权利的发生上,物权的设定采取任意主义,而债权的设定采取法定主义

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第9题

居住权人有权按合同约定,对他人的住宅享有()的用益物权,以满足审核居住的需要。居住权不得()。设立居住权的住宅不得()。

A.占有、使用

B.转让

C.转让、继承

D.出租

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第10题

原则上居住权为___,但当事人另行约定有偿的也可以。居住权原则上具有专属性,不能转让和继承。

A.有偿的

B.无偿的

C.永久的

D.有期限的

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