客户于鹏，现欲通过商业贷款购房，因月收入不足以覆盖月供二倍以上，可以采用以下哪些解决方案（）

A.张三，京籍家庭，在京名下无房，在10年前通过商业贷款购买了天津的一套底商

B.李四，京籍家庭，无贷款记录，在京刚刚购买了一套大兴熙红印的商品房，因一些特殊原因无法办理网签，现欲再购买一套住宅

C.王五，京籍家庭，名下无房无贷款记录，因夫妻感情不和于2018年8月离异，现欲购买一套玖瀛府的商品房

D.赵六，北京户籍单身，名下无房无贷款记录，6年前被公司辞退后一直无固定工作，现想商业贷款购买一套住房，由父母作为担保

A.自办产权声明书

B.购房承诺书

C.商贷声明书

D.会签单

A.72

B.81

C.90

D.101

A.30年；30%

B.30年；40%

C.30年；50%

D.10年；50%

A.北京

B.天津

C.固安

D.南京

A.房产证上必须有小红的名字

B.因小红没有工作，无法提供收入证明，而小明又没有购房资格，所以只能全款购房，无法进行商业贷款

C.部分银行可以出小红+小明的共有权证，由小明做为主借款人申请贷款

D.可以出小明的房产证，由小明申请贷款

A.66

B.110

C.154

D.176