纳税人发生下列情形之一的，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收的有()。

A.以房抵债的某工业企业

B.向银行借款而抵押房屋的外国企业

C.转让住房的企业

D.转让国有土地使用权的某事业单位

A.某商贸企业将自己的办公楼作价投资到某家电生产企业

B. 某房地产开发企业将自行开发的商品房作价投资到某商贸企业

C. 某软件企业将某商业企业对其投资的写字楼无偿赠与其关联企业

D. 某建筑公司将自己的一块土地使用权作价投资到某房地产开发企业

A.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

B.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

C.直接转让土地使用权的

D.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

A.直接转让土地使用权的

B.取得销售(预售)许可证满1年仍未销售完毕的

C.转让末竣工决算房地产开发项目50%股权的

D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积为50%的

A.土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报

B.纳税人签订房地产转让合同后7日内进行土地增值税纳税申报

C.除保障性住房外，西部地区省份预征率不得低于2%

D.除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于1%

A.商业企业一般纳税人零售食品

B.小规模纳税人销售货物

C.批发企业一般纳税人销售货物

D.销售不动产

A.土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人

B.土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的增值额

C.因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税

D.纳税人应当自转让房地产合同签订之日起15天内向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报

A.建造房屋的施工单位

B.出售房产的中外合资房地产公司

C.转让国有土地使用权的事业单位

D.房地产管理的物业公司

A.小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超15万元的，免征增值税

B.适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以差额后的销售额确定是否可以享受免征增值税政策

C.按固定期限纳税人的小规模纳税人可以选择以1个月或1个季度为纳税期限，一经选择，36个月内不得变更

D.按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元的，当期仍需按相应预缴率预缴税款