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[多选题]

经纪人梁爽录入一套非维护盘的房源,那么梁爽对该房源可拥有的权利如下()

A.带看

B.成交

C.成为维护人、实勘人、钥匙人、委托备件人、好赞服务人等

D.查看具体物业地址和业主虚拟电话

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第1题

经纪人梁爽在门店接待了业主李冰,委托帮业主出售一套位于顺德区的房源。在将房源录入系统前,以下哪种情况,梁爽将会被判定“私藏房源”()

A.梁爽向客户推荐该房源,并收取了意向金

B.梁爽在朋友圈发布该房源信息

C.同店经纪人李丽旁听到该房源信息并传递给自己的客户

D.梁爽将该房源传递给同店经纪人李丽

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第2题

经纪人梁爽在2021年12月15日10:00,在门店获取了保利智胜上城的业主李耿的报盘委托,那么梁爽需要在()前将此房源录入系统

A.2021年12月15日11:00

B.2021年12月15日12:00

C.2021年12月15日24:00

D.2021年12月16日24:00

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第3题

2021年11月29日17:00经纪人梁爽代客户李斯看了位于三水的某房源并成功签约,后经核实李斯的配偶欧阳娜娜在2021年11月25日12:00通过经纪人黄薇看了该房源,此前夫妻二人并未看过该房源,且梁爽签约前并不知情。后来李斯夫妇决定购买该住宅,现在黄薇对首看业绩提出了争议,以下说法正确的是()

A.黄薇不可获得首看业绩

B.黄薇可获得首看业绩,梁爽不涉及信用分扣除

C.黄薇可获得首看业绩,梁爽被扣除3分信用分

D.黄薇可获得首看业绩,梁爽被扣除1分信用分

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第4题

经纪人张飞录入一套非维护盘范围房源,那么张飞对该房源拥有的权利是()

A.查看该房源业主的联系方式

B.查看该房源的具体物业地址

C.带看

D.成交

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第5题

2020年4月12日张明预录入维护盘内的一套房源,第一录入人为B店经纪人李颖,第二录入人为张明,5月15日张明成交该房源,那么张明不能获得角色业绩是()

A.成交人

B.维护人

C.录入人

D.钥匙人

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第6题

关于作业范围内的楼盘,说法错误的是()

A.门店可对维护盘内房源承担房源端角色,也可以带看、销售

B.若在实际作业中,两个门店的维护盘存在交叉,交叉部分的维护盘,两个门店经纪人都可以承担房源端所有角色(录入、维护、实勘、钥匙),也可以承担客源端所有角色(带看、成交、合作)

C.对于非维护盘,门店内经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色,但是可以承担客源端所有角色(带看、成交、合作)

D.对于公盘,所有门店的经纪人不能承担房源录入人以外的房源端角色

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第7题

对于非维护盘的房源,经纪人王明可以获得什么角色()

A.录入人

B.实勘人

C.维护人

D.钥匙人

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第8题

房源X是平台上的一套预录入重复房源,经纪人A和经纪人B是房源X的录入人,经纪人C是房源X的维护人

A.C不同店东,后房源由经纪人A同店经纪人D成交,请问房源X的维护业绩应分配给哪位经纪人?()

B.录入人A

C.录入人B

D.维护人C

E.成交人D

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第9题

作业范围内的楼盘,任何门店都允许录入房源,作业楼盘分为()

A.维护盘、非维护盘

B.非维护盘、公盘

C.维护盘、公盘

D.维护盘、非维护盘、公盘

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第10题

为了划分各门店的维护责任,突出各自门店聚焦的楼盘,促进经纪人之间的合作,作业范围内的楼盘可
分为:维护盘、非维护盘以及公盘。门店只有对维护盘内房源才能承担房源端所有角色(录入、维护、实勘、钥匙)。()

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