在满足建筑物使用要求的前提下，关于设计阶段影响工程造价的因素，下列说法正确的有（)

A.写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑相媲美

B.它具有良好的地理位置，建筑物的物理状况良好，但建筑物的功能不是最先进的(有功能陈旧因素影响)，有自然磨损存在，收益能力低于新落成的同类建筑物

C.建筑物存在较明显的物理磨损和功能折旧，但仍能满足低收入承租人的需求，并与其租金支付能力相适应

D.指已使用的年限较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求

A.禁止在施工现场动用明火

B.施工企业应当在施工组织设计中编制消防安全技术措施和专项施工方案

C.施工现场的办公、生活区与作业区在满足防火要求的前提下可以混合设置

D.不得在尚未竣工的建筑物内设置作业区

A.地基土层为均匀、承载力较好的坚实土层，则应尽量浅埋，但应大于1m

B.建筑物不带有地下室、地下设备层时，基础必须深埋

C.基础底面必须置于冰冻线以下200～500mm

D.一般情况下，新建建筑物的基础埋深应浅于相邻的原有建筑物基础埋深，以避免扰动原有建筑物的地基土壤

A.所有建筑物的地基计算均应该满足承载力要求

B.所有建筑物的地基计算均应该满足变形设计要求

C.设计等级为丙级的建筑物可不作变形验算

D.基础工程应进行稳定性验算

E.对于抗震设防区的桩基，应进行抗震承载力验算

F.建筑地下室或地下构筑物存在上浮问题时，应进行抗浮验算

A.已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物

B. 用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物

C. 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产

D. 一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物

A.场地越软，反应谱峰值越大

B.烈度越高，谱值越大

C.阻尼越大，反应谱峰值越小

D.大震远震，反应谱峰值偏长周期

A.深基础

B.地基基础

C.浅基础

D.人工地基

A.热辐射

B.热对流

C.建筑物内消防设施水平

D.建筑物的外部形象

A.预计雷击次数大于或等于0.06次/a的一般性工业建筑物

B.具有2区或11区爆炸危险环境的建筑物

C.在平均雷暴日小于或等于15d/a的地区，高度在20米及以上的烟囱、水塔等孤立的高耸建筑物

D.内部设有信息系统需防LEMP的建筑物