业主工程师是指经过竞争性选聘或直接受项目业主的委托，为其提供工程咨询服务的（)。A．工程咨询

A.工程咨询单位

B.工程咨询师

C.工程咨询监理人

D.工程咨询人

A.工程咨询单位

B.工程咨询师

C.工程咨询监理人

D.工程咨询人

因业主或工程师原因造成分包商的额外损失，分包商应直接向业主索赔，不必经过承包商。()

前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由()选聘物业管理企业实施的物业管理。

A．业主

B．业主大会

C．建设单位

D．行政主管部门

A.监理单位

B.项目总监理工程师

C.监理单位和项目总监理工程师

D.业主的监理单位

物业管理是由()通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。

A．物主

B．业主

C．建筑工程师

D．房产经理

A.A.多以单独的合同形式出现

B.B.某一阶段或某项具体工作的咨询服务

C.C.与施工单位联合投标，共同完成项目建设的全部任务

D.D.业主工程师接受业主全盘委托

A.一般分包中，由分包人对分包出去的工程承担合同所规定的义务

B.指定分包是指业主或监理工程师根据工程需要而指定的分包

C.业主不能直接向指定分包人付款，必须经过承包人代付

D.承包人不能拒绝业主或监理工程师指定的分包人

E.监理工程师应禁止承包人把大部分工程分包出去或层层分包