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[单选题]

关于我国住房置业担保,下列错误的是:()。

A.我国住房置业担保市场已经得到了充分的发展

B.住房置业担保机制对促进个人住房贷款市场的发展起到了积极的作用

C.住房置业担保机制对分散银行的贷款风险起到了积极的作用

D.与商业银行相比,住房置业担保公司拥有对住房处置、变现等方面的专业优势

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第1题

房地产经纪人受理了委托业务后,要进行信息传播。信息传播的主要内容包括委托方的信息和()。

A.与标的物相关的市场信息

B.住房置业担保信息

C.委托标的物的信息

D.相邻物业信息

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第2题

个人住房贷款担保方式以()为主。

A.信用担保

B.所购住房抵押担保

C.第三方提供住房抵押担保

D.担保公司提供担保证明

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第3题

个人转让住房贷款中,对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是()
个人转让住房贷款中,对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是()

A.转让住房为原借款的抵押物,且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的,则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。

B.转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记,尚处于开发商或担保机构担保阶段的,须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。

C.借款人以所购转让住房抵押,且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续,在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前,需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保,至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下,借款人取得住房权属证明,并办妥贷款抵押登记手续为止。

D.转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行,借款人可不提供其他阶段性担保,但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函,承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。

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第4题

下列不属于个人住房公积金委托贷款所涉及的三个基本法律文件的是:()。

A.A.住房公积金委托贷款代理协议

B.B.住房公积金委托贷款担保合同

C.C.委托贷款通知单

D.D.住房公积金委托贷款借款合同

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第5题

以下属于我国住房救助的实施方式的是()。

A.向居民提供福利保障性的公共租赁住房

B.以低于市场的价格出售经济适用房

C.发放住房现金补贴

D.农村危房改造

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第6题

凡是采取《最高额担保个人借款合同》方式办理的个贷业务,都属于()业务。

A.住房类

B.循环类

C.消费类

D.经营类

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第7题

我国城市住房改革的方向是()。

A.兴建特色小区

B.推行住房商品化

C.逐步提高房租

D.鼓励居民兴建私房

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第8题

我国房地产开发投资统计中,房地产开发投资是指从事商品房和土地开发经营活动的投资,包括()。

A.商品房建设投资

B.土地开发投资

C.房地产经营投资

D.房地产置业投资

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第9题

我国的住房救助主要包括:()。

A.向居民提供福利保障性的公共廉租房

B.以低于市场价格出售经济适用住房

C.发放住房现金补贴

D.农村危房改造

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第10题

()年,我国取消了住房实物分配,开始实施住房分配货币化

A.1998

B.1979

C.1978

D.1994

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