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高层住宅建筑的业主、使用人应当履行下列哪些消防安全义务（）

A.按照法律法规承担消防服务费用以及建筑消防设施维修、更新和改造的相关费用

B.维护消防安全，保护消防设施，预防火灾，报告火警，成年人参加有组织的灭火工作

C.配合消防服务单位做好消防安全工作

D.组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患

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ABCD

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第1题

根据《高层民用建筑消防安全管理规定》，高层住宅建筑的业主、使用人应当履行的消防安全义务有（)。

A.遵守住宅小区防火安全公约

B.按照不动产权属证书载明的用途使用建筑

C.配合消防服务单位做好消防安全工作

D.保护消防设施

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第2题

物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关（）应当承担连带责任

A.使用人

B.业主

C.使用人直系亲属

D.业主直系亲属

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第3题

当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，（)承担缴纳物业服务费用的义务

A.物业使用人

B.业主

C.业主委员会

D.物业公司

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第4题

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要。

A.业主

B.开发商

C.使用人

D.政府

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第5题

业主或者非业主使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者非业主使用人（）

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第6题

业主是指房屋的使用人。（)

业主是指房屋的使用人。()

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第7题

为了更好地完成制定物业管理制度的工作，物业服务企业必须全面了解业主及使用人的情况，应当了解的情况主要包括()等。

A.物业管理区域内的总人口数及年龄、性别、民族构成

B.业主及使用人的职业和文化素质

C.业主及使用人的经济支付能力

D.业主及使用人的服务要求

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第8题

每栋高层住宅建筑应配备一名楼长，每一名楼长原则上仅负责一栋高层住宅建筑，确有困难的，可以“一人多栋”，但每名楼长管理的住宅建筑不应超过5栋。楼长可为兼职人员，由业主委员会、业主代表、物业服务企业管理人员或者基层消防安全网格管理员担任。楼长不应当履行下列哪项职责？（）

A.开展防火检查，督促整改火灾隐患

B.加强电动自行车管理

C.对楼梯间停放、充电的电动自行车不予理睬

D.开展消防安全宣传教育

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第9题

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主可免除交纳责任。（)

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第10题

多产权建筑是指有两个或两个以上（）的写字楼、商住楼、高层住宅、车库、宾馆饭店、商场市场、娱乐场所等建筑物。

A.使用人

B.租赁人

C.产权人

D.负责人

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