某写字楼由A公司投资建设，为写字楼产权所有方。建成后租给多家企业办公使用，B公司负责写字楼的物业管理。该写字楼共有8部客用电梯，均在检验合格有效期内，C公司负责电梯的维保工作，2018年某日，其中1部电梯运行中突然下坠，最终电梯停在四层到五层之间，造成3人被困，经查，该电梯安全钳内有沙子、灰尘、油泥等异物，导致安全钳模块夹不住导轨。该起事故的主要责任单位是（）

A.写字楼产权所有方A公司

B.电梯维保单位C公司

C.物业公司B公司

D.所在地特种设备检验部门

A.写字楼产权所有方A公司

B.电梯维保单位C公司

C.物业公司B公司

D.所在地特种设备检验部门

A.写字楼的产权单位

B.写字楼的施工单位

C.写字楼的设计单位

D.写字楼的使用单位

E.写字楼的物业管理单位

A.A.写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样

B.B.投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力

C.C.写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金

D.D.写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险

A.购买并出租该写字楼为一项合营安排且属于共同经营

B.A公司确认投资性房地产，并按4000万元计量

C.A公司每月确认营业成本16万元

D.A公司每月确认营业收入20万元

A.保持产权的完整性

B.保持产权的独立性

C.写字楼设备的现代化与否

D.配套设施是否完善

A.写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险

B.写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样

C.写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金

D.投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力

写字楼物业的特点中，保持产权的()是写字楼物业保值增值的关键。

A.合理性

B.完整性

C.准确性

D.公平性

A.17000

B.13000

C.3000

D.10000

写字楼物业的特点中，保持产权的()是写字楼物业保值增值的关键。

A．合理性

B．完整性

C．准确性

D．公平性