题目
A.投资价值与市场价值都可以采用收益法评估
B.评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率
C.评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率
D.投资者评估的房地产的投资价值大于或等于该房地产的价格,是其投资行为(如购买行为)能够实现的基本条件
E.评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的
第1题
A.市场价值是不惟一的,投资价值是惟一的
B.市场价值是惟一的,投资价值是不惟一的
C.市场价值是不惟一的,投资价值也是不惟一的
D.市场价值是惟一的,投资价值也是惟一的
第7题
A.公平市场价值应该是持续经营价值与清算价值中的较高者
B.公平市场价值就是股票的市场价格
C.公平市场价值就是未来现金流量的现值
D.公平市场价值应该是股权的公平市场价值与净债务的公平市场价值之和
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