下列物业费用中，属于物业服务项目成本的是（)费用。

A.业主通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

B.业主一定不通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

C.业主不必要通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

D.业主可以通过选聘物业服务企业方式对物业实施管理

A.开发建设单位

B.业主

C.物业服务企业

D.业主委员会

A.建设单位承担

B.物业服务企业承担

C.建设单位先行承担，入住后再由业主缴纳的物业服务费中收回

D.物业服务企业先行承担，入住后再由业主缴纳的物业服务费中收回

A.小区业主个体需求

B.政府相关部门要求

C.物业服务合同约定

D.物业服务企业要求

A.收取经纪服务佣金

B.缴纳公共事业费用

C.安排交易双方核对并签订物业交接单

D.与物业服务企业协调交易双方的矛盾

A.物业服务企业行政主管部门

B.业主大会

C.业主与物业服务企业

D.房产开发商与业主

A.每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上

B.物业服务企业可以自由公布物业服务费用或物业服务资金的收支情况

C.公示8小时服务电话

D.有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全

A.有利于降低开发成本

B.了解物业的基本情况

C.有利于装修装饰管理

D.规避经营管理的风险

E.有利于促进项目销售

A.维修

B.经营

C.管理

D.养护

A.管理规约

B.业主守则

C.前期物业服务合同

D.物业服务合同