关于二手房按揭贷款下列说法正确的是（)。

A.我行客户申请一手房按揭时，以年龄低者认定期限

B.可以接受港澳台及外籍人士申请

C.商铺按揭最长10年

D.本笔按揭贷款的收入负债比不得超过50%

A.个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年

B.借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年

C.贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限

D.按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁

A.客户已在我行有住房按揭的，可直接以按揭住房为抵押办理住房循环贷款;

B.新办理按揭贷款的客户，可同时办理住房循环贷款;

C.客户已在我行有住房按揭的，需还清原有贷款再重新办理住房循环贷款;

D.若客户按揭贷款在它行办理，则必须首先将贷款通过非交易转按转到我行，然后再办理住房循环贷款。

A.25年

B.30年

C.35年

D.40年

A.婚姻证明

B.身份证明

C.财产证明

D.户口证明