商圈经理李丹给新人李晨讲解关于房地产经纪机构提供的服务，可分为房地产经纪服务和房地产经纪延伸服务。下列属于房地产经纪服务的是哪几项（）

A.房地产购买人属于市场客体

B.房地产出售人属于市场主体

C.资金交割时间属于交易条件信息

D.房地产市场的必要因素包含市场主体、市场客体、交易条件、交易场所

A.二手房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人、房地产经纪门店、房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象的地域范围

B.二手房经纪业务商圈可以以购房者来划分范围

C.在市场行情等因素变化的情况下，二手房经纪业务有效商圈也会发生变化

D.当房地产经纪人或房地产经纪公司对有效商圈的把控能力提高之后，就应逐渐扩大有效商圈的地理范围

A.店共享池的房源，当被系统识别出疑似问题房源后，房源不再在C端呈现，同时生成验真任务

B.生成验真任务后，会推送消息给责任店全部的经纪人和商圈经理并提醒认领，房源在无人认领时，会出现任务有效期倒计时，任务有效期截止时无人认领房源会被核销

C.任务有效期内有人认领后，认领人成为任务人，验真任务期48小时，验真方式和库存验真方式一样

D.任务有效期内有人认领后，认领人成为任务人，验真任务期24小时，验真方式和新增房源验真方式一样

A.房主报盘时，核实了房源是否有房产证

B.将一套没有房产证明的违章建筑录入到系统内

C.帮业主在贝壳网推广乡产房并签约买卖单

D.发现房源不能上市交易时拒绝录入内网

A.经纪人在１小时内发起核销，商圈经理在２４小时内核销完毕

B.经纪人在１２小时内发起核销，商圈经理在２４小时内核销完毕

C.经纪人在１２小时内发起核销，商圈经理在４８小时内核销完毕

D.经纪人在４８小时内发起核销，商圈经理在７２小时内核销完毕

A.商圈调查结果可以作为房地产经纪公司制定商业计划的依据

B.商圈调查可以了解竞争对手，做到知己知彼

C.商圈调查有利于集中使用企业的资源

D.商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度和自信