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[多选题]

甲向乙借款20万并将自己的吉普车抵押给乙做担保,并办理了登记。半个月后,甲又向丙借款30万元,并将吉普车质押给了丙,甲无力偿还乙、丙借款,将该汽车变卖,所得价款30万元。下列说法正确的是()

A.质权优先于抵押权,因此,乙得不到清偿

B.乙可得10万元清偿

C.丙可得10万元清偿

D.应按照登记、交付的时间先后确定乙、丙债权的清偿顺序

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第1题

下列关于质权的说法中,不正确的有哪些()

A.出质人以其不具有所有权但合法占有的不动产出质的,适用质权的善意取得

B.甲委托乙办理房屋产权证,乙办证以后又以房屋向丙出质,丙不知乙无处分权,故可以行使质权

C.甲向乙借款,约定用自己的一头牛做质押,后来甲将自己所有的一头驴交给乙,乙接受,此处是以牛设立的质权

D.甲向乙借款5万元并以某文物花瓶质押,乙由于承包丙的企业,承包费3万元,遂以甲的花瓶转质押给丙,谁知花瓶被损坏,则乙应对甲承担赔偿责任

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第2题

甲与乙签订借款合同,并与乙就自己的汽车抵押给乙签订了字据,但为省钱未办理低押登记,后甲将该车卖给了知情的丙,并办理了过户手续。因甲无力还款,引起纠纷。下列选项正确的是()。

A.丙能够取得该车的所有权,因为该车为乙设定的抵押无效

B.丙能取得该车的所有权,但乙可对汽车行使抵押权

C.丙不能取得该车的所有权,因为没有取得乙的同意

D.丙不能取得该车的所有权,因为已抵押的财产绝对不得买卖

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第3题

甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有下列表述正确的是()

A.抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效

B.抵押合同内容全部有效

C.抵押合同为可撤销的合同

D.抵押合同无效

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第4题

1998年3月1日,甲将自己的一套住房出租给乙,双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日,甲又将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。2018年3月1日,丙行使抵押权拍卖该房屋,丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在,丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任

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第5题

甲向乙借款10万元,甲的朋友丙以其价值15万元的轿车提供担保,乙与丙签订了抵押合同,但未办理抵押登记。后丙向丁借款8万元,以该车设定质押。与丁签订了质押合同,并于次日向丁交付了轿车。因甲和丙均未清偿各自到期债务,遂发生纠纷。下列关于本案担保物权设立及效力的说法中,正确的有()。

A.丁优先于乙就轿车变价款受偿

B.乙和丁应当就轿车变价款按照债权比例受偿

C.丁的质权自丙向其交付轿车时设立

D.丁的质权自质押合同签订时设立

E.乙的抵押权自抵押合同生效时设立

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第6题

甲将一间房屋设定抵押向乙借款100万元,双方办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也有意将该房屋出售,但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()。

A.甲有权将该房屋转让给丙,但须事先告知抵押权人乙

B.甲无权将该房屋转让给丙,因为房屋上已设置了抵押权

C.甲可以将该房屋转让给丙,但应征得抵押权人乙的同意

D.甲可以将该房屋转让给丙,不必征得抵押权人乙的同意

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第7题

甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定:乙应在一年内分期支付完毕价款;甲先将房屋交付乙使用
,一年后转移所有权。房屋交付后,双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中,正确的有()。

A.若甲未经乙同意,将房屋另行出卖给丙,则甲、丙的买卖合同无效

B.乙已取得房屋所有权

C.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同,则预告登记失效

D.若甲未经乙同意,将房屋抵押给丁,该抵押行为不能发生物权效力

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第8题

甲向乙借款50万元并提供丙、丁两位作为保证人,但未约定丙、丁各自的保证份额,下列说法正确的是()

A.未约定保证份额的保证合同无效

B.保证人乙、丙应平均分摊50万元的保证份额

C.乙可向丙主张50万元保证责任,丙可向丁追偿50万元

D.若丁向乙承担了30万元的保证责任,丁有权向甲追偿30万元

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第9题

甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元,由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押,乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同,但未办理抵押登记。另外,甲公司又以一张汇票出质,与乙合伙企业签订了质押合同,甲公司将汇票交付给乙合伙企业,但未办理出质登记,根据《物权法》规定,下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中,正确的是()。

A.质押合同无效

B.抵押合同无效

C.抵押权设立无效

D.质权设立无效

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第10题

甲公司向乙联社借款并将本公司所有的房屋抵押给乙联社,双方在合同中约定,乙联社的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙联社所有。下列表述正确的是()。

A.抵押合同无效

B.抵押合同内容全部有效

C.抵押合同为可撤销的合同

D.抵押合同有效,但房屋所有权为乙联社所有的条款无效

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