两份或多份合同合并为一份合同进行会计处理的，不需要区分该一份合同中的租赁部分和非租赁部分。（)

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.10年内有效，超过10年的部分无效

A.湘水公司应当将维护服务与租入的各项设备分别进行会计处理

B.湘水公司可以将维护服务与租入的各项设备合并进行会计处理

C.麓山公司应当分拆租赁部分与非租赁部分

D.湘水公司应当将合同对价分摊至三个租赁部分和非租赁部分

A.A.融资租赁合同是不可单方解除的合同

B.B.融资租赁合同是投资租赁一体化合同

C.C.融资租赁合同是一种双务、有偿合同

D.D.融资租赁合同是一种诺成、要式合同

A.房屋租赁合同是不动产租赁合同

B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效

C.承租人具有优先购买权

D.租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效