李美美，家庭名下仅有一套2019年从她母亲李丽丽继承来的福成五期的住宅性质的房屋，李丽丽是2014年花85万元购买的此房并于当年办理了产权证。现周亮购买此房，网签价为100万元，计税核定价是150万元。则本次交易需要缴纳的个人所得税为（）元。（计算结果保留整数）

A．增值税及附加税37.85万元

B．增值税及附加税43.16万元

C．个税12.6万元

D．个税12万元

A.33.3%

B.34.9%

C.45.7%

D.47.3%

A.7成

B.6成

C.拒贷

D.4成

A.最低首付成数4成

B.最低首付成数6成

C.最低首付成数8成

D.会被拒贷

A.仅在李艳欣家庭名下计一套住房套数

B.仅在张超洋家庭名下计一套住房套数

C.在张超洋和李艳欣两个家庭中各计一套住房套数

D.在张超洋和李艳欣两个家庭中都不计算住房套数

A．王梅家庭的售后公房出售抵扣契税按税务核定价

B．余斌的住宅免征个税

C．余斌的住宅出售需要缴纳全额20%的个税

D．王梅家庭可以用全部的售后公房份额抵扣契税