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[多选题]

经纪人在带看沿途可以给客户讲解下列哪些内容()

A.配套设施(交通、购物、医疗、学校、银行)

B.小区情况(小区景观及卖点、小区户型优势、业主居住感受、人文环境)

C.成交历史(成交套数、均价、热点小区、热点户型)

D.公司新闻(店面、市场份额、贝壳找房、真房源)

E.个人业绩(专业度、从业时间、作业范围)

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第1题

企微直播可以应用于哪些场景?()

A.线上给客户讲解方案

B.线上带客户参观场馆

C.线上带看工地

D.营销活动线上直播

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第2题

经纪人在带看前需要做哪些准备工作呢()

A.熟知房源资料

B.提前抵达

C.看房顺序安排

D.路线规划

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第3题

带看前需要做出哪些准备工作呢()

A.邀约业主

B.发送看房短信

C.讲解内容准备

D.带看方式确定

E.带看工具准备

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第4题

房地产经纪人带领客户实地看房的四个步骤有:①预约看房;②提前空看房屋;③沿途讲解;④主导看房过程。其合理顺序是()。

A、②①③④

B、①②③④

C、②①④③

D、①②④③

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第5题

以下哪个行为超越了客户的期待()

A.冬季的晚上10点客户车辆发生事故后,第一时间赶到事故现场协助客户处理,并给客户带来了热水和棉大衣

B.客户到店看车,为客户提供饮品

C.给客户详细讲解车辆功能

D.目送客户离店

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第6题

带客看房俗称带看,是指经纪人带客户到房屋现场,检查、观察委托房屋区位和实物状 况。那么新房经纪人在带看中需要明确的要求包括()

A.带看顺序需综合客户看房路线方便程度、项目与客户需求匹配度来确定

B.同行有切户迹象,要刻意回避,直接和客户沟通,告知客户公司和自己的优势

C.与项目置业顾问做好配合

D.交流内容可以为区域发展、开发商与项目特色、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历 等

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第7题

以下关于房源规则中的房源录入时效说法正确的是()

A.经纪人在获取房源委托信息后,须在1小时内录入内网系统。注:在录入系统前,不得进行任何业务动作

B.经纪人在获取房源委托信息后,须在1小时内录入内网系统。注:在录入系统前,可以进行相关的推广及带看业务动作

C.经纪人在获取房源委托信息后,须在12小时内录入内网系统。注:在录入系统前,不得进行任何业务动作

D.经纪人在获取房源委托信息后,须在12小时内录入内网系统。注:在录入系统前,可以进行相关的推广及带看业务动作

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第8题

导游讲解服务包括()

A.旅游景点内讲解服务

B.沿途讲解服务

C.参观项目的讲解服务

D.会见翻译

E.宴会翻译

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第9题

对于房屋承购经纪业务,房地产经纪机构可以数去佣金的标志是()

A.已带买方客户看房

B.买方与经纪人签订了经纪服务合同

C.买方和卖方签订了房屋交易合同

D.房屋产权过户登记完毕

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第10题

【判断题】客户来店之后直接带客户看车讲解车的参数即可,不需要做需求分析。

A.Y.是

B.N.否

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