以下哪种物业类型难以采用市场法估价。（)

A.写字楼

B.零售物业

C.商品住宅开发

D.高级公寓

A.空置率上升

B.物业价格下降

C.租金下降

D.物业价格持续上升

A.物业服务受益者因素

B.购买物业的组织类型与最终用途

C.市场规模因素

D.最终使用人规模因素

A.投标定价法

B.随行就市定价法

C.拍卖定价法

D.直接竞争定价法

A.受开发建设单位之托代理物业管理业务

B.受业主委员会之托代理物业管理业务

C.受物业总公司之托代理物业管理业务

D.受业主之托代理物业管理业务

A.实际市场测试

B.模拟市场测试

C.销售结果评估

D.免费试用

A.物业服务定位

B.物业品牌定位

C.物业顾客定位

D.物业规模定位

A.居住物业

B.商用物业

C.工业物业

D.酒店与休闲娱乐设施投资

A.成本加成定价法

B.需求导向定价法

C.竞争导向定价法

D.差别定价法

A.可出租面积

B.可使用面积

C.物业本身的状况及所处位置

D.出租单元的面积规划和室内装修