经纪人何平带客户宋成看一个新建商品房项目，宋成比较在意社区的品质，则可以突出该社区优势的条件有（）

A.独一无二

B.相互影响

C.价值较大

D.增值保值

A.看清项目名称

B.了解项目规则

C.保证电话一致

D.看房人/购房人

A.成销确认单（即《项目成功销售/ 租赁确认单》）

B.客户确认单或渠道带看单

C.其他服务费（若有，包含但不限于电商费、溢 价、咨询服务协议、转让补偿协议）

D.商品房认购书（可由认购确认单或网签合同关键页代替）

A.提前30分钟报备，报备当天有效

B.提前40分钟报备，成交需提供报备前30分钟通话或聊天记录

C.一个经纪人带一个客户，到访客户需与报备客户一致

D.可以两个经纪人带一个客户，到访客户需与报备客户一致

A.录客户-录报备-录带看-联系驻场录成交-申报业绩-商圈经理审核业绩-业绩组审核

B.录客户-录带看-录成交-申报业绩

C.不用录到系统里也会算业绩

D.录报备-录带看-录成交-申报业绩

A．报备保护期可以选择以带看为准，当天无带看24点无效B．报备保护期选择当保护期为n天时（n≥1，且为正整数），意思是该项目同一个客户只可以被一个经纪人报备，超过报备保护期仍未录入带看时，报备立即自动无效，其他经纪人可以进行报备C．在报备保护期选择以带看为准，那么一个客户可以被多个经纪人报备D．报备保护期选择当天，意思是该项目同一个客户只可以被一个经纪人报备，且当晚24点会被系统自动无效

A.客户居住小区的门口

B.带看的新房售楼处门口

C.王先生较方便的地铁口

D.两人约定好的一个中间点

A.丰台区的一个新建商品房住宅

B.位于通州区北京东湾项目住宅

C.位于门头沟2015年建成的50年商业办公用房

D.朝阳区常营的一套两限房

A.3成

B.5成

C.6成

D.拒贷