下列行为不征收土地增值税的有( )。

A.以房抵债的某工业企业

B.向银行借款而抵押房屋的外国企业

C.转让住房的企业

D.转让国有土地使用权的某事业单位

A.企业与企业之间的房地产交换

B.私营企业的房地产评估增值

C.无力偿还借款，以房屋抵债

D.双方合作建房，建成后按比例分房自用的

E.因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转移

A.土地承包经营权人可采取出租、入股等方式流转土地经营权

B.土地承包经营权的流转自登记时生效

C.土地承包经营权的流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则

D.在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

A.以购买方式取得土地使用权

B.等价交换土地使用权

C.以抵债方式取得土地使用权

D.以受赠方式取得土地使用权

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

A.房产所有人将房屋产权用于抵债的

B.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的

C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

D.个人之间互换自有居住用房地产

E.土地使用者置换土地，未办理权属变更登记手续，但享有使用权利且取得经济利益的

A.某县政府颁发集体土地权属证书

B.某县政府对争议土地进行权属裁决

C.某县政府征收某块集体土地开发商品房

D.某县政府发布本地投资环境报告

A.土地增值税的纳税人应向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报

B.纳税人签订房地产转让合同后7日内进行土地增值税纳税申报

C.除保障性住房外，西部地区省份预征率不得低于2%

D.除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于1%

A.国有土地使用权出让

B.房屋继承

C.房屋赠与

D.土地使用权抵押