下列选项中，属于选取可比实例的质量要求的有（)。

A.运用此法估价，首先要拥有大量真实的交易实例，用以从中选取可比实例

B.要建立价格可比基础，并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来

C.进行交易情况修正之后，可比实例的实际成交价格就变成了理论价格

D.经过交易日期调整之后，可比实例的价格就成交价格就变成了在估价时点的价格

E.经过物业状况调整之后，可比实例的价格就变成了估价对象物业状况下的价格

A.0.5-1.5

B.0.5-2

C.0.7-1.5

D.0.7-2

A.交易实例

B.可比实例

C.估价对象

D.标准化实例

A.商服繁华程度

B.所在楼层

C.朝向、景观

D.层高

A.A.物业状况调整是将可比实例在其物业状况下的价格，调整为在估价对象物业状况下的价格

B.B.物业状况调整包括区位状况调整

C.C.物业状况调整包括物业市场状况调整

D.D.可比实例状况好于估价对象状况，则应对可比实例价格作减价调整

A.101.7/100

B.100/101.7

C.98.5/100

D.100/98.5

A.2

B.3

C.5

D.10