赵某一次性付款买了某开发商预售的期房，应当申请办理不动产登记，登记类型有()

(1)钱某与开发商签订的买房合同是否因未办理登记而无效？

(2)李某可否取得该房屋的所有权？说明理由。

期房，是指从开发商取得《商品房预售许可证》可以公开发售开始，直至竣工验收之前的商品房。()

A.预售广告是要约邀请，其内容只是宣传，并不能用来确定开发商的义务

B.预售广告中的内容是要约，因为其对房屋的相关设施做出了具体确定的说明，并对张某的购买有重大影响

C.本案中，预售广告的内容如果没有写入正式合同，则对开发商没有约束力

D.李某可以追究开发商的违约责任

A.有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃，使得工程竣工遥遥无期。

B.中央银行取消了商品房预售制度。

C.建筑施工企业不愿意垫资施工。

D.部分开发商销售期房后延期交房，使得很多购房者对开发商心存疑虑。

A．170元

B．165元

C．275元

D．280元

A.先向钱某请求，若拒绝付款，向赵某请求

B.先向赵某请求，若拒绝付款，向钱某请求

C.向赵某和钱某同时请求

D.只能向钱某请求付款

A.张某取得所有权，因为他与房地产公司的买卖合同在先

B.赵某取得所有权，因为他已付清房款

C.赵某取得所有权，因为赵某对商品房预售合同进行了预告登记

D.由赵某和张某共同享有所有权