题目
A.租赁期未满,所以买卖合同无效
B.产权一经转移,原租赁合同失效
C.买卖合同应先征得承租人乙同意
D.原租赁合同对新房主继续有效
第1题
A.乙有权依所有权收回房屋
B.乙有权同意甲、丙之间的租赁合同
C.乙有权对甲提起侵权之诉
D.若乙同意甲、丙之间的租赁合同,则乙自动成为租赁合同的当事人
第2题
A.甲有权直接向丙收取租金
B.甲有权解除乙和丙之间的转租合同
C.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
D.若丙对房屋造成损害,甲有权向乙主张赔偿
第3题
A.甲与丁的合同无效
B.乙可以撤销甲与丁的合同有效
C.若丁最终取得该房屋所有权的,丙的房屋租赁合同依然有效
D.若丁最终取得该房屋所有权的,丁可以要求丙搬出该房屋
第5题
A.乙将房屋转租后,甲有权按每月1200元向乙收取租金
B. 甲与乙间的租赁合同为不定期租赁
C. 甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失
D. 甲有权要求丙承担违约责任
第6题
A.形成附合的装修物连同房屋的所有权归甲,乙无权取回
B.如果租赁合同因租赁期间届满而终止,乙无权请求甲补偿装修费用
C.如果租赁合同因被认定无效而终止,甲不同意利用装修物的,应按装修物剩余的价值与乙对半承担损失
D.如果租赁合同因不可归责于双方的事由而被解除,剩余租赁期内的装修残值损失,由甲乙双方按照公平原则分担
第7题
A.甲乙之间的租赁合同继续有效
B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
C.甲无权要求丙向其支付房屋的租金
D.甲有权要求丙向其支付房屋的租金
第8题
A.出租方有权要求甲承担合同责任
B.除非乙公司确认该合同,否则出租方无权要求其承担合同责任
C.出租方有权要求甲和乙公司连带承担合同责任
D.由于该合同以甲个人名义签订,出租方只能要求甲承担合同责任
第9题
A.A.乙应从承租房屋中搬出,但丙应给其腾房时间
B.B.若丙同意,甲仍有权租住该房
C.C.丙应将此房让甲租住到原租赁合同期满为止
D.D.甲能否租住由乙、丙协商
第10题
A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁
B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同
C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任
D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任
第11题
A.A.丙有权取得该房屋的所有权
B.B.甲丙之间的房屋转让合同因侵害乙的优先购买权而无效
C.C.甲乙之间的租赁合同自甲丙之间的买卖合同生效之日起自动解除
D.D.甲乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效
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