关于化解房地产投资的风险不正确的是（)。

A.市场风险

B.政策风险

C.汇率风险

D.利率风险

A.变现风险是指以市场价卖不掉房子的风险

B.利率大幅提高，会导致房价上涨

C.中国的房价一直上涨，不存在变现风险

D.化解政策风险最有效的方法，是“好价格买入”

A.在可转债价格低于100元以下买入

B.选择财务状况合格的上市公司发行的可转债

C.不买入净利润亏损的上市公司发行的可转债

A.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销

B.同一企业对投资性房地产不能采用多种后续计量模式

C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备

D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益

A.没有健全的市场机制

B.典型的企业投资具有不变的规模报酬

C.货币与实质资本可以相互替代

D.为了满足货币额交易动机所发行的实际货币余额，从整个社会来看是无成本的

A.收入稳定性强

B. 投资风险大

C. 投资收益率较高

D. 价格波动小

A.A.III、IV

B.B.I、II

C.C.I、II、III、IV

D.D.I、II、III

A.A.研究货币的时间价值要考虑风险和通货膨胀

B.B.研究的目的是对于现在的投入，将来可以回收多少资金

C.C.企业在研究投资项目时，可以不考虑社会平均利润率

D.D.是评价投资方案的标准之一

A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为

B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分

C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入

D.投资性房地产属于企业的经营性活动

A.货币时间价值，是指在没有风险和没有通货膨胀的情况下，货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值

B.没有通货膨胀时，短期国债的利率可以视为货币时间价值

C.用相对数表示的货币时间价值也称为纯粹利率

D.货币时间价值是指不存在风险但含有通货膨胀情况下资金市场的平均利率