题目
A.在新进城市或新进版块,比周边看高售价,即可做价格领先型项目
B.在刚需地段,跳脱版块市场定价,即可做价格领先型项目
C.价格领先型项目要突出领先项目的核心价值点,发挥价值点的溢价能力,如产品升级、优于竞品的稀缺资源(学区、商圈等)
D.刚需地段里做价格领先型项目,除了具备特殊的配套资源优势之外,还需要结合客户购买力,考虑客户总价敏感度适当调整产品户型,确保量价的达成
第1题
A.要做好极致的成本控制,重点打造价值成本,成本的结余就是利润,要以成本控制优秀的企业为标杆做此类项目的成本控制
B.复制标准化拳头产品,减少不必要的成本浪费
C.快节奏工期,节约项目的资金成本;两费管控,尤其是小项目,避免单方成本的超支
D.高流量、高周转、低成本、快节奏为经营主线
第2题
A.利润有限,追求高IRR,尽快开盘、盘清、回款
B.可以分多次开盘,留足蓄客时间,分批次加推
C.最好一次开工(10万以内)一批次或分二批次推出销售,视政府对销售价格公示以及摇号的规定做好工程规划,抢预售节点
D.精工打造示范区、创新产品、引领市场
第3题
A.如果市场中存在大量的价格敏感用户,则适合于采用差异化战略
B.集中化战略是针对某一特定购买群体、产品细分市场或区域市场
C.差异化战略要求企业应具备强大的研发能力
D.实施成本领先战略并不意味着只能以低价销售产品
第4题
下列关于企业竞争战略说法中,错误的是()。
A.如果市场中存在大量的价格敏感用户,则适合于采用差异化战略
B.集中化战略是针对某一特定购买群体、产品细分市场或区域市场
C.差异化战略要求企业应具备强大的研发能力
D.实施成本领先战略并不意味着只能以低价销售产品
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