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第1题
房地产勘察的目的有哪些（)
A.进一步全面了解业主情况
B.详细了解房屋状况及环境状况
C.合理评估房屋市场价格
D.有效进行客源匹配和向买方客户营销
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第2题
个人一手住房贷款适用于已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为（)的有贷款需求的个人客户。
A.商业用房
B.住宅
C.住宅或商业用房
D.酒店式公寓
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第3题
房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时，不应（)。
A.向客户担保贷款一定成功
B.考虑客户的储蓄和收入水平
C.考虑客户的家庭开支情况
D.考虑客户的家庭理财状况
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第4题
房地产经纪人员在售楼处现场接待时应（)。
A.对客户的购房问题对答如流
B.贬低周边竞争对手的产品
C.项目具有优越感，不聆听客户谈话
D.承诺可以买房入学
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第5题
一个有效的房源信息，应包括（)、房屋状况、放盘要求等基本要素。
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第6题
房地产经纪结构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当遵循以下哪些步骤后，方可以对外发布相应的房源信息（)
A.查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书
B.委托人的身份证明等有关资料
C.编制房屋状况说明书
D.经委托人书面同意
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第7题
委托人作为房屋出售人的，需要提供的资料包括（)。
A.房屋权属证书
B.收入证明
C.购房资格证明
D.购房资格说明书
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第8题
下列各项中（)不属于房地产经纪机构在经纪服务合同签订前应当告知的必要事项。
A.是否与委托房屋有利害关系
B.委托房屋的市场参考价格
C.房屋交易涉及的税费
D.房屋的升值空间
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第9题
经纪人李某在为客户王某提供房地产经纪服务过程中，没有到房产部门对业主陈某的房屋进行查证，仅凭陈某的一面之词，就让买方王某支付1万元的购房定金。一周后经纪人李某得知陈某的房屋已经被法院查封了，不能进行买卖，而经纪人李某再联系业主时，业主已杳无音讯，这种风险属于()。
A.产权转险风险
B.产权瑕疵风险
C.承诺不当风险
D.房地产经纪人员道德风险
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第10题
因房地产经纪人未能发现受托房屋的权属瑕疵所引起的风险属于（)。
A.操作不规范风险
B.产权纠纷风险
C.房地产经纪人员道德风险
D.客户道德风险
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