朱小姐现在28岁，目前每月收入为10000元。一年前购买房屋贷款金额为100万元，贷款年限为30年，每月月供为5000元，每月需缴纳物业管理费500元，无其他负债。周小姐的负债收入比为（）。负债收入比=（本次贷款月还款额5千元+物业管理费500元+其他可查的月均债务）/月均收入1万元，故结果为55%负债收入比=（本次贷款月还款额5千元+物业管理费500元+其他可查的月均债务）/月均收入1万元，故结果为55%

月光族的理财起点：单身白领如何“现金规划”？ 客户资料： 唐小姐，28岁，为某知名企业研发部技术人员，未婚；月薪1万，年终奖为2个月工资，没有其他收入；刚买了房子和车子，每月房贷按揭支出为4200元，养车费用1000元，日常支出每月3500元。唐小姐平时喜欢购物与旅游，现金结余基本没有，典型的城市“月光族”，也考虑申请一张信用卡以备不时之需。 实训任务： （1）请登录中国工商银行、杭州银行、广发银行、中信银行、招商银行等网站，每位同学选择1张有代表性的信用卡，列出发行信用卡（1张）的名称、特色服务、年费收取等情况，为唐小姐优选一张合适的信用卡，说明理由。 （2）唐小姐目前无任何备用金，作为理财师，给出现金规划的建议，现金规划金额/如何储备/储备方式/储备工具等。

25岁的蔡小姐在某外资企业从事行政工作，是公司的白领，每月税后收入6000元左右，公司除工资奖金外，每月还帮她交纳“四险”。工资每年可涨20%，年终有2万元年终奖。目前，蔡小姐有4万元左右的活期存款和5万元左右的股票，和父母一起居住，父母都退休在家，各自有3000元左右的月收入。家里有2套自购房屋，市值80万元，无贷款。一家人每月生活费共计3000元左右。一家人都没有购买过任何商业保险。

问题：请为蔡小姐和她的家庭制定一个合适的保险理财规划。

刘先生2008年28岁，是某酒店礼品销售经理，薪资收入主要来自销售提成，每月收入不固定。刘太太今年24

朱小姐5年前向某银行申请了房屋按揭贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，按年等额本息还款。偿还完第五年的年供后，朱小姐目前还剩房贷余额48.24万元，若朱小姐按照计划偿还房贷，则继续偿还五年后，朱小姐届时还剩房贷（)。（答案取最接近值)

三、请为下列客户制订保险理财规划（每小题15分） 　　1．家庭顶梁柱的保障 　　33岁的丘先生是家里的顶梁柱，女儿3岁，妻子做全职家庭主妇，住在父母给予的房子中。家庭年收入约15万元，家庭月开销3？000元，家庭有现金5.8万，定期存款17.6万，基金及股票2.2万。由于丘先生从事的是风险投资工作，收入风险较大，丘先生希望能使自己和太太拥有充足的养老与医疗保障，同时为小孩15年后上大学准备好学费，有可能的话，想10年内买套价值100万左右的房子。 　　2．单身贵族的保险规划 　　25岁的蔡小姐在某外资企业从事行政工作，每月税后收入6？000元左右，公司除工资奖金外每月还帮她缴纳“四金”。工资每年可涨20%。年终有2万元年终奖。目前蔡小姐有4万元左右的活期存款和5万元左右的股票。 　　蔡小姐目前和父母一起居住，父母都退休在家，各自有3？000元左右的月收入。家里有2套自购房屋，市值80万元，无贷款。一家人每月生活费共计3？000元左右。一家人都没有购买过任何商业保险。蔡小姐希望给自己做一个

现年28岁的路先生在某进出口贸易公司担任高级职员，每月税前收入为9，000元。路先生的妻子黄女士今年27岁，在一家外资企业担任文员，每月税前收入为5，500元。他们有一个宝贝女儿，今年3岁，正在上幼儿园。路先生夫妇刚刚购买了一套价值60万的住房，贷款总额为40万元，贷款利率5.5%，20年还清，他们采取的是等额本息还款方式，刚刚还款一个月。路先生目前在银行的存款有10万元，其中包括银行利息约1，2

陈小姐是某公司职员，每月工资收入为人民币8000元，每月信用卡还款人民币2500元，每月支付保险费人民币500元，则每月所有债务支出与收入比为（）。

张小姐伤残前的工资收入为每月8，000元，遭受部分残疾后不得不从事更简单的工作，月收入下降为2000元，保单规定全残给付比例为70%，并假设没有其他伤残收入来源。那么，张小姐的部分伤残收入保险金为()。

方小姐目前租房居住，月房租1100元，目前有积蓄15万元，希望把这笔资金全部用于购买一套单位附近的

共用题干朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/㎡（）

高新技术企业乙企业替朱某代持限售股，某年3月将限售股出售，取得转让收入1000万元，相关限售股成本无从考证；所得款项已经通过乙企业转付给朱某，此项交易，乙企业和朱某一共应该缴纳的所得税为（）万元。