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[判断题]

土地所有者依法征收土地,并向土地使用者支付土地及其相关有形动产、不动产补偿费的行为,可以按规定享受增值税免税政策。()

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第1题

《中华人民共和国物权法》规定,征收集体所有的土地,应当依法足额支付()等费用,安排被征地农民的社会保障费用。

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物的补偿费

D.青苗的补偿费

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第2题

销售不动产时,连同不动产所占土地的使用权一并转让的,应征收()。

A.增值税

B.营业税

C.所得税

D.印花税

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第3题

土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。()
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第4题

土地使用权出让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。()
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第5题

《不动产登记暂行条例》,自2015年3月1日起施行,其中有关于“农民集体所有用地使用权可以依法流转”的规定,开启了改革开放后农村的又一次变革,你知道当下农民流转出去的土地和哪一制度有关吗?()

A.A.农民的土地所有制

B.B.家庭联产承包责任制

C.C.土地私有制

D.D.封建土地所有制

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第6题

关于房地产开发企业的土地增值税处理,下列说法正确的是()。

A.销售已装修的房屋,其装修费不允许在计算土地增值税时扣除

B.建造非普通标准住宅出售的,不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%

C.开发建造的与清算项目配套的学校,建成后无偿移交政府的,其成本、费用可以在计算土地增值税时扣除

D.将未竣工决算的房地产开发项目整体转让的,不允许按取得土地使用权时支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%

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第7题

国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地征收或征用()
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第8题

下列各项中,不通过“应交税费”科目核算的是()。

A.印花税

B.土地增值税

C.矿产资源补偿费

D.车船税

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第9题

税务师在代理编制房地产开发企业出售新建房的土地增值税纳税申报表的过程中,说法正确的是()。

A.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”

B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”

C.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”

D.将超过“国家规定上浮幅度的利息支出”计入到“利息费用”中

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第10题

以下关于土地增值税的说法正确的有()。

A.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星,由于该房地产公司未取得收入,则不缴纳土地增值税

B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的,在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额

C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除

D.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本

E.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所,建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除

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