某写字楼经济寿命为60年，其占用地块原为划拨土地，写字楼建成20年后补办了出让手续，出让年限50年。在此情况下，该写字楼应按（)年计算物质折旧。

A.35

B.50

C.70

D.90

A.32

B.42

C.48

D.50

A.38

B.40

C.60

D.62

A.40年

B.50年

C.60年

D.70年

A.集体出让

B.土地买卖

C.国家出让

D.土地拍卖

A.拍卖出让

B.招标出让

C.协议出让

D.划拨

A.出让

B.转让

C.出租

D.抵押

A.应补缴的土地出让金和其他出让费用

B.应补缴的土地出让金扣除土地收益

C.应补缴的土地出让金扣除其他出让费用

D.应补缴的土地出让金和土地收益

A.出让

B.划拨

C.转让

D.租赁

A.出让土地使用权

B.地上权

C.所有权

D.划拨土地使用权