下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。

下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是（）。

A．土地使用权出让是一种国家垄断行为

B．土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则

C．城市规划区内的所有土地都可以直接出让

D．土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期

下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是（）。

A.成片开发土地使用权只能成片转让

B.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移

C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

D.成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件

A.享受政策优惠的外商投资企业和外国企业不需缴纳城镇土地使用税

B.由拥有土地使用权的单位或个人缴纳城镇土地使用税

C.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

D.土地使用权未确定的，由实际使用人纳税

A.享受政策优惠的外商投资企业和外国企业不需缴纳城镇土地使用税

B.由拥有土地使用权的单位或个人缴纳城镇土地使用税

C.土地使用权未确定的，由实际使用人纳税

D.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

A.土地使用权未确定的，由实际使用人纳税

B.由拥有土地使用权的单位或个人缴纳城镇土地使用税

C.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

D.享受政策优惠的外商投资企业和外国企业不需缴纳城镇土地使用税

A.契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人

B.土地使用权出让应按规定征收契税

C.土地使用权转让应按规定征收契税

D.承包者获得土地承包经营权应按规定征收契税

下列关于房地产开发有关费用的说法中，错误的是（）

A.开发企业从土地二级市场取得土地使用权，必须支付土地转让费

B.土地使用权出让金的本质是国家凭借土地所有权取得的土地经济效益

C.拆迁补偿费是指开发建设单位对被拆除房屋的所有人按有关规定给予补偿所需的费用

D.市政建设配套费用是开发商参与城市基础设施建设而应该分摊的费用

A.契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人

B.国有土地使用权出让应按规定征收契税

C.土地使用权转让应按规定征收契税

D.承包者获得农村集体土地承包经营权不需要征收契税

A.契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人

B.土地使用权出让应按规定征收契税

C.土地使用权转让应按规定征收契税

D.承包者获得土地承包经营权应按规定征收契税

A.承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税

B.契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人

C.土地使用权转让应按规定征收契税

D.国有土地使用权出让应按规定征收契税

A.受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据

B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

C.购入土地使用权的，以评估价格为计税依据

D.交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据