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[主观题]

甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼,取得含税

甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼,取得含税收入9000万元,已按规定缴纳转让环节的有关税金,并取得完税凭证。

该办公楼造价为800万元,其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及按国家统一规定缴纳的其他有关费用1万元。

经房地产评估机构评定,该办公楼重新购建价格为5000万元,成新度折扣率为五成,支付房地产评估费用10万元,该公司的评估价格已经税务机关认定。甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易征收”方式;转让该办公楼缴纳的印花税税额为4.5万元。

甲公司适用的城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收比率为3%,地方教育附加征收比率为2%。

根据以上资料,回答下列问题:

(1)该公司转让办公楼应纳增值税。

(2)在计算土地增值税时,可扣除转让环节税金。

(3)在计算土地增值税时,可扣除项目金额合计。

(4)甲公司应纳土地增值税。

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更多“甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼,取得含税”相关的问题

第1题

甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼,取得含税

甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼,取得含税收入9000万元,已按规定缴纳转让环节的有关税金,并取得完税凭证。

该办公楼造价为800万元,其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及按国家统一规定缴纳的其他有关费用1万元。

经房地产评估机构评定,该办公楼重新购建价格为5000万元,成新度折扣率为五成,支付房地产评估费用10万元,该公司的评估价格已经税务机关认定。甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易征收”方式;转让该办公楼缴纳的印花税税额为4.5万元。

甲公司适用的城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收比率为3%,地方教育附加征收比率为2%。

根据以上资料,回答下列问题:

(1)该公司转让办公楼应纳增值税。

(2)在计算土地增值税时,可扣除转让环节税金。

(3)在计算土地增值税时,可扣除项目金额合计。

(4)甲公司应纳土地增值税。

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第2题

甲公司为房地产开发企业(增值税一般纳税人),2019年6月18日开工建设某住宅小区,至2021年1月31日全部竣工决算。甲公司按一般计税方法计算缴纳增值税。开发成本中“地价款”为12000万元,土地面积为10000平方米,建筑面积为42000平方米,可供销售的建筑面积为37500平方米。2月甲公司销售收入为20000万元(含税),销售建筑面积为15000平方米。则甲公司当期的销项税额为()万元。

A.1981.98

B.1255.05

C.1453.98

D.1603.33

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第3题

甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2021年3月转让一栋2005年自建的办公楼,取得含税收入9000万元,已按规定缴纳转让环节的有关税金,并取得完税凭证。该办公楼造价为800万元,其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及按国家统一规定缴纳的其他有关费用1万元。经房地产评估机构评定,该办公楼重新购建价格为5000万元,成新度折扣率为五成,支付房地产评估费用10万元,该公司的评估价格已经税务机关认定。甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易征收”方式;转让该办公楼缴纳的印花税税额为4.5万元。甲公司适用的城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收比率为3%,地方教育附加征收比率为2%。该公司转让办公楼应纳增值税()万元。

A.413.38

B.413.33

C.428.57

D.390.48

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第4题

甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2021年3月转让一栋2005年自建的办公楼,取得含税收入9000万元,已按规定缴纳转让环节的有关税金,并取得完税凭证。在计算土地增值税时,可扣除项目金额合计()万元。该办公楼造价为800万元,其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及按国家统一规定缴纳的其他有关费用1万元。经房地产评估机构评定,该办公楼重新购建价格为5000万元,成新度折扣率为五成,支付房地产评估费用10万元,该公司的评估价格已经税务机关认定。甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易征收”方式;转让该办公楼缴纳的印花税税额为4.5万元。甲公司适用的城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收比率为3%,地方教育附加征收比率为2%。在计算土地增值税时,可扣除项目金额合计()万元

A.2874.93

B.2866.93

C.2875.93

D.2864

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第5题

甲公司(增值税一般纳税人)10月份与乙企业签订代购协议,为乙代购货物并收取周转金25万元,约定按实际结算含增值税价格4%收取手续费.销售方将增值税专用发票开具给乙企业,注明销售额30万元,增值税5.1万元.则甲公司正确的税务处理有()。

A.应纳营业税6OO元

B.应纳营业税702元

C.应纳增值税51000元

D.不纳增值税

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第6题

甲公司(增值税)一般纳税人10月份与乙企业签定代购协议,为乙代购货物并收取周转金25万元,约定按实际结算含增值税价格的4%收取手续费。销售方将增值税专用发票开具给乙企业,注明销售额30万元,增值税5.1万元。则甲公司正确的税务处理是()

A.应纳营业税600元

B.应纳营业税702元

C.应纳增值税51000元

D.不纳增值税

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第7题

某市甲公司(增值税一般纳悦人)2020年8月上可接受某企业捐赠商品一批,取得捐赠企业开具的增值税专用发票,注明商品价款50万元、增值税税额6.5万元。当月下旬公司将该批商品销售,向购买方开具了增值税专用发票,注明商品价款66万元、增值税税额8.58万元。已知甲公司为居民企业,不考虑其他业务,甲公司上述业务应缴纳企业所得税()万元。

A.4

B.16.5

C.18.06

D.18.63

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第8题

下列情形中,暂不征收土地增值税的有()。

A.甲企业改制重组时,用土地使用权投资入股乙房地产开发企业

B.个人销售住房

C.甲企业以土地使用权与乙企业的办公楼进行等价交换

D.甲制药公司将房地产转移到分设的乙制药公司名下

E.建造非普通标准住宅出售,且“增值率”未达20%的

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第9题

甲房地产开发企业为增值税一般纳税人,2021年2月采用预售方式销售其自行开发的商品房,当月收到预收款5000万元(含税)。已知该房地产开发项目采用一般计税方法,甲房地产开发企业当月应预缴增值税为()万元。

A.137.61

B.150

C.495.5

D.145.63

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第10题

甲、乙企业为房地产开发企业,丙、丁企业为非房地产开发企业,其相互之间进行的下列房地产投资,暂免征收土地增值税的是()。

A.甲企业投资给乙企业

B.乙企业投资给丁企业

C.丙企业投资给甲企业

D.丙企业投资给丁企业

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第11题

甲公司为制造企业,其在日常经营活动中发生的下列费用或损失,应当计入存货成本的是()。A.一般纳

甲公司为制造企业,其在日常经营活动中发生的下列费用或损失,应当计入存货成本的是()。

A.一般纳税人购入存货支付的增值税

B.季节性停工期间发生的制造费用

C.产成品的仓储费用

D.采购运输过程中因自然灾害发生的损失

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